Juliana van Stolberglaan 191412 BD NaardenOranje Nassaupark-Zuid

RUIME DUURZAME FAMILIEWONING IN HET GELIEFDE ORANJE NASSAUPARK ZUID Wonen in het geliefde ‘Oranje Nassaupark Zuid’ te midden van een groene en kinderrijke woonomgeving, ligt deze uitgebouwde, verduurzaamde 30-er jaren hoekvilla. De woning heeft maar liefst 5 (slaap)kamers, 2 badkamers, zonnepanelen, een voor- en zonnige achtertuin meerdere terrassen, vrijstaande garage. Bouwjaar 1937 woonoppervlakte 177 m², garage 17m² ínhoud 617m³, perceel 420m². INDELING Entree, vestibule, ruime hal, trapopgang, trapkast voor veel bergruimte, modern toilet met fonteintje. Lichte over de volle breedte uitgebouwde L vormige kamer en suite, originele suite schuifdeuren, moderne Bulthaup woon-eetkeuken, voorzien van diverse luxe inbouw apparatuur, kookeiland, veel kastruimte, woonkamer houtkachel, werkkamer aan voorzijde. Nagenoeg gehele begane grond voorzien van visgraat eiken parketvloer. EERSTE VERDIEPING Originele brede trap verdieping, lichte overloop, drie in grootte variërende (slaap)kamers, ruime kamer aan voorzijde met inbouwkast, toegang naar inpandig balkon, achterkamer in gebruik als werkkamer, achter 3de ruime (slaap) kamer, inbouwkast en openslaande deur naar balkon, badkamer, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar verdieping, ruime slaapkamer, bergkasten, achterkamer met dakkapel, badkamer, toilet, douche, vaste wastafel. Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering met cv opstelling. TUIN De groene verzorgde voortuin is een heerlijke plek voor de ochtend en middagzon, oprit biedt mogelijkheid voor 3 auto’s en heeft eigen laadpaal. Diepe zonnige vrije omsloten aangelegde achtertuin, ligt goed op de zon, tuinverlichting, meerdere terrassen. Vrijstaande garage met zonnepanelen. OMGEVING Centraal rustig gelegen, nabij natuurgebied Naardermeer, voorzieningen zoals (basis)scholen, sportvelden, winkels, Naarden Vestiging om de hoek met terrasjes restaurants, uitvalswegen Amsterdam en Utrecht, NS station Naarden -Bussum. BIJZONDERHEDEN • Verduurzaamde 30-er jaren woning, 21 zonnepanelen, laadpaal, energielabel B • Over de volle breedte uitgebouwde woon-eetkeuken • woonoppervlakte 177 m², 5 (slaap)kamers, 2 badkamers, vrijstaande garage • Authentieke details, kamer en suite, glas in lood. • Centraal rustig gelegen, geliefde ‘Oranje Nassaupark Zuid’ • Nabij voorzieningen, natuur, sportfaciliteiten, scholen, winkels Naarden Vesting restaurants, terrasjes, NS station, uitvalswegen Utrecht Amsterdam. • Zonnige besloten achtertuin, tuinverlichting, meerdere terrassen, • Kortom een echt familie huis op top locatie Laat u verrassen, bel voor een afspraak, MARIËTTE KEMME . INFORMATIE MARIËTTE KEMME RMT 06 512 12 058