Kolonel van Brienenstraat 141411 TJ NaardenTuindorp Keverdijk

Op een aantrekkelijke locatie gelegen 5-kamerwoning met dakopbouw en een diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met op geringe afstand een winkelcentrum, diverse basis- en middelbare scholen, de historische Vesting van Naarden en het gezellige centrum van Bussum. De woning ligt nabij de oprit van de snelweg A1 waardoor Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort makkelijk bereikbaar zijn en het treinstation Naarden-Bussum bevindt zich op fietsafstand. Indeling: Entree/hal met meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2015), toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal tevens toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuiger en separate koel-/vriescombinatie), trapkast en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met trap naar 2e verdieping, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en de badkamer met douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Royale overloop met studiehoek, CV-opstelling (Vaillant ecotec classic uit 2015 in eigendom), opstelling voor de wasmachine en droger en 4e slaapkamer met wastafel. De 2e verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en het dak is voorzien van 6 zonnepanelen. BUITENRUIMTE De woning heeft een ruime voortuin en en de bijna 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een berging en een royale overkapping met elektra en een achterom. OVERIGE INFORMATIE - Energielabel C (waardoor € 5.000,- extra leencapaciteit) - Recent voorzien van dakopbouw met dakisolatie - Voorzien van 6 zonnepanelen - Royaal perceel van 212 m2 met grote voor- en achtertuin Bent u op zoek naar een sfeervolle 5-kamerwoning nabij de oude Vesting van Naarden, dan is dit wellicht de woning die u zoekt. Neem direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Kijk op voor meer informatie. ENGLISH TRANSLATION 5-room house with roof extension and a deep, sunny backyard facing southwest in an attractive location. This house is located in a green and child-friendly residential area with a shopping center, various primary and secondary schools, the historic Fortress of Naarden and the pleasant center of Bussum a short distance away. The house is located near the entrance to the A1 highway, making Amsterdam, Almere, Utrecht and Amersfoort easily accessible and the Naarden-Bussum train station is within cycling distance. Layout: Entrance/hall with meter cupboard (11 groups + 3 earth leakage switches, renovated in 2015), toilet and stairs to the 1st floor. From the hall access to the living room with patio doors to the garden. From the hall there is also access to the kitchen with various built-in appliances (including oven, dishwasher, 4-burner gas hob, extractor fan and separate fridge/freezer combination), stair cupboard and access to the backyard. 1st floor: Landing with stairs to 2nd floor, 2 bedrooms at the rear, 1 with built-in closet, bedroom at the front with built-in closets and the bathroom with shower and washbasin. 2nd floor: Spacious landing with study corner, central heating installation (Vaillant ecotec classic from 2015 (owned)), arrangement for the washing machine and dryer and 4th bedroom with sink. The 2nd floor is fully equipped with plastic frames with HR++ glass and the roof is equipped with 6 solar panels. OUTDOOR SPACE The house has a spacious front garden and the almost 20 meter deep backyard is located on the southwest, has a storage room and a spacious roof with electricity and a back entrance. OTHER INFORMATION - Energy label C (which results in €5,000 extra borrowing capacity) - Recently fitted with a roof structure with roof insulation - Equipped with 6 solar panels - Spacious plot of 212 m2 with large front and backyard If you are looking for an attractive 5-room house near the old Fortress of Naarden, then this may be the house you are looking for. Contact us directly to make a no-obligation viewing appointment.