Paulus Potterlaan 151412 HV NaardenRembrandtpark

Welkom op de Paulus Potterlaan 15, genaamd ‘Sunny Home’, in het prachtige Naarden! Met zijn ideale ligging en ruime maatvoering is dit het perfecte gezinshuis om jaren van te genieten. Gelegen in een zeer kinderrijke, groene en rustige buurt, waar gezelligheid en veiligheid hand in hand gaan, biedt dit huis alles wat een groeiend gezin nodig heeft. Aan een mooie laan in het Rembrandtkwartier ligt deze karakteristieke vrijstaande villa gebouwd in 1937 met vrijstaande stenen garage op een ruim perceel eigen grond van 814m². De tuin ligt rondom het huis en de vrij gelegen beschutte achtertuin ligt op het zuid-westen. Indeling: Begane grond: • Entree • Hal met trapkast • Toilet met fontein • Grote T-vormige woon-eetkamer met architectonische 360° open haard, lichtstraat, mahoniehouten vloer en schuifpui naar de tuin • Royale woonkeuken met groot kookeiland en toegang tot de tuin met ruim zonnig terras en gemetselde buitenbarbeque • Stahoge grote bergvliering gesitueerd boven de woonkeuken • De hal, het toilet en de woonkeuken met drempelloze doorgelegde vloer met vloerverwarming 1e Verdieping: • Overloop • 1e slaapkamer met openslaande deuren naar balkon • 2e slaapkamer met openslaande deuren naar balkon en inloopkast • 3e slaapkamer met aan 2 kanten ramen • Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming, mechanische ventilatie en designradiator 2e Verdieping: • Overloop met dakkapel • 4e slaapkamer met 3 Velux dakramen en berging achter de knieschotten • 5e slaapkamer met dakkapel, 2 Velux dakramen en berging achter de knieschotten • Tussen beide slaapkamers is een Jack&Jill badkamer met dakkapel, mechanische ventilatie, douche, toilet en 2 wastafels • 2e grote bergvliering Bijzonderheden: • Energielabel C, HR glas door hele huis, gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie • Zonnepanelen op de vrijstaande garage • HR CV combiketel uit 2018 • Meterkast vernieuwd februari 2024 Wonen op de Paulus Potterlaan 15 betekent wonen op een toplocatie. Alle voorzieningen zijn dichtbij; scholen, sport, meertje van Vlek, het pittoreske Naarden-Vesting en diverse natuurgebieden. Het is de perfecte plek voor gezinnen die ruimte, comfort, buitenspelen en een centrale ligging weten te waarderen. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis, rust en ruimte omgeven in het groen, of gewoon een plek waar je je direct helemaal thuis zult voelen, deze villa heeft het allemaal. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren wat ‘Sunny Home’ je te bieden heeft. Woonoppervlakte: 196 m² Inhoud: 734 m³ Perceeloppervlak: 814 m² Vraagprijs: € 1.498.000,- k.k.