Paulus van Loolaan 151411 JM NaardenBos van Bredius-Zuid

Royaal familiehuis (voorzien van energielabel A) met de perfecte mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken. Door de uiterst goede warmte- en geluidsisolatie heeft u een zeer comfortabel woonklimaat en lage energielasten. Deze unieke duurzame hoekbungalow met veel gebruiksgemak ligt op de grens van de Componistenbuurt en het Rembrandtkwartier met rondom een ruime tuin inclusief diverse terrassen en speelgelegenheid. De woning heeft tevens een privékantoor met 4 werkplekken welke in de voormalige garage is gesitueerd. Deze praktische hoekbungalow kenmerkt zich door de combinatie van wonen, werken en zijn opvallende duurzaamheid m.b.t. energie, water en binnenmilieu. In de directe omgeving zijn uitvalswegen, (basis)scholen, sportvelden, als ook bossen met daarbij prachtige heiden. Het centrum van Bussum, het NS treinstation Naarden/Bussum, een bushalte en het monumentale Naarden-Vesting zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Indeling: entree op eerste verdieping, hal met garderobe, gastentoilet, royale lichte woonkamer met open haard en openslaande deur naar de tuin rondom met meerdere zonnige terrassen. De semi openkeuken, grenzend aan de eetkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Souterrain: drie slaapkamers gelegen aan de voorzijde met badkamer en toilet, master bedroom gelegen aan de achterzijde met privé badkamer. De garage c.q. kantoorruimte is intern te bereiken. Tuin: de ruime oprit is voorzien van basalttegels en biedt plek voor 4 auto's. De zeer fraai aangelegde tuin rondom is voorzien van diverse terrassen en speelmogelijkheden en een overdekte fietsenstalling. Bijzonderheden: - perceel 839 m²; - woonoppervlakte 232 m²; - energielabel A. Voor een uitgebreide rondleiding met persoonlijke aandacht van onze makelaar Kleis Kooistra neemt u contact op met ons kantoor in Bussum.