Verlengde Fortlaan 921412 EA NaardenDe Fortlanden

Wonen op steenworp afstand van het Naardermeer! Aan de rand van de bebouwde kom van Naarden in het Ministerparkkwartier ligt deze vrijwel originele twee onder één kapwoning met oprit, een aangebouwde garage en een woonoppervlak van 123 m². De woning is gebouwd in 1972, ligt op een perceel eigen grond van 284 m² en heeft een ruime zonnige voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Je loopt of fietst vanuit de wijk zo het schitterende natuurgebied Naardermeer en het Laegieskamp in. Het huis ligt in het rustige en autoluwe gedeelte van de Verlengde Fortlaan met veel speelgelegenheid op straat voor kinderen. De winkels op de Mackaylaan voor de dagelijkse boodschappen zijn lopend te bereiken. Ook basis- en middelbare scholen, tennis-,voetbal- en hockeyclubs zijn in de directe omgeving te vinden. Station Naarden-Bussum ligt op 5 fietsminuten en binnen 5 minuten zit je op de A1 richting Amsterdam. BEGANE GROND Entree, hal, toilet, meterkast, trapkast, lichte L-vormige woonkamer en een functionele keuken met een aansluiting voor de wasmachine. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de heerlijk vrij gelegen zonnige achtertuin op het zuidwesten. EERSTE VERDIEPING Overloop met inbouwkast kast, 1 slaapkamer aan de voorzijde met inbouw kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde van het huis, waarvan 1 met inbouw kast. Voorts de badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. ZOLDER Overloop met separate stookruimte en bergruimte. Voorts een ruime 4e slaapkamer met zijraam en bergruimte. De mogelijkheid is aanwezig om een 2e badkamer te realiseren. TUIN Royale heerlijk besloten achtertuin, waar u de gehele dag kan genieten van de zon en prachtig groen. De tuin leent zich uitstekend om het woonoppervlakte middels een uitbouw (aan de achterzijde) te vergroten. De voortuin is goed van formaat en heeft tevens een eigen oprit (voor de garage). BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlakte 123 m2 NEN2580 gemeten. > Perceeloppervlakte 284 m². > Een gezinshuis met 4 slaapkamers en diverse uitbouwmogelijkheden. > De woonkamer is voorzien van dubbel glas. > De verdieping en de zolder hebben nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas. > De parterre vloer is voorzien van Tonzon vloerisolatie. > De gevel is geïsoleerd en opnieuw gevoegd. > Het energielabel is C Aanvaarding in overleg