Koolzaadhof 138308 AR NageleNagele-woonkern

Uitgebouwde hoekwoning op een perceel van maar liefst 552 m² eigen grond! Deze uitgebouwde hoekwoning is gebouwd in 1954 en staat op een prachtige plek in Nagele. Aan de voorzijde van de woning een brede groenstrook en aan de achterzijde een groenstrook met bos. Op de fiets bent u zo bij het Schokkerstrand of het Schokland werelderfgoed. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing. In 1993 is de achterzijde over de gehele breedte met 2,60 meter uitgebouwd en in 2018 is er een nieuwe, moderne keuken geplaatst voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. In de woonkamer is het heerlijke vertoeven met de palletkachel.  Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde is het royale dakterras te bereiken. Tevens is deze master bedroom voorzien van een airco. Op de woning liggen 7 huur zonnepanelen die in 2018 geplaatst zijn.  Nagele is een bijzonder dorp wat in de jaren 50 door acht architecten ontworpen is met alléén platte daken. Het dorp is fijn gelegen, direct aan de A6 waardoor je binnen een uur in Amsterdam, Utrecht en Groningen kunt zijn. Binnen een half uur sta je in Kampen en Zwolle via de N50. Strand 'Schokkerhaven' is op fietsafstand. Heerlijk voor een stranddag in de zomer en 's winters om uit te waaien aan het IJsselmeer. Indeling Begane grond: ruime hal/entree, toilet, trapopgang, gesloten keukenruimte in rechte opstelling voorzien van 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en combi-oven, ruime kelder met waterontharder, uitgebouwde woonkamer met riante schuifpui en pellet kachel, bijkeuken met aansluitpunt was-apparatuur, opstelling cv-ketel Remeha (2018) en doorloop naar garderoberuimte met toegang tot de achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten, de ouderslaapkamer heeft toegang tot een ruim dakterras, bergkast (voormalige badkamer), badkamer met wastafel, tweede toilet, douche en ligbad. Bijzonderheden: - Schitterende ligging - 7 huur zonnepanelen (2018) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Buitenzonwering aanwezig - Riant perceel 552 m² - Moderne keuken 2018 - Nabij het Schokkerbos, Ketelmeer en Schokkerstrand - Nabij de A6 en met goede aansluiting op de N50, op 5 minuten afstand van Emmeloord, 15 minuten naar Kampen en 20 minuten naar Zwolle