Veenderij 511394 LJ Nederhorst den BergBlijkpolder

Deze 5-kamer HOEKwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van de Spiegelplas, diverse winkels, scholen en kinderopvang. De achtertuin ligt op het westen. Er staat een stenen schuur en er is een achterom. De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer met schuifpui naar terras, open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nette badkamer, op de 2e verdieping een royale voorzolder en slaapkamer. Het natuurgebied de Spiegelplas is op loopafstand gelegen, uitermate geschikt voor vele recreatiemogelijkheden; diverse strandjes en rond de plas zijn fiets-, wandelpaden. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Ruime woon-/eetkamer met trapkast, schuifpui met loopdeur naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en de keuken hebben een vloer van eikenhout. De vloer van de hal is belegd met donkergrijze tegels. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamer en nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Royale voorzolder met cv opstelling, opstelling voor de wasmachine en droger en Velux dakraam. De zolderkamer is ruim genoeg als slaapkamer/studeerkamer met Velux dakraam en dakkapel. De schuine wanden zijn netjes afgewerkt met knieschotten. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte ca. 106 m2 - achtertuin op het westen - CV-ketel Remeha in 2022 gehele binnenwerk vernieuwd - Buitenschilderwerk sept. 2020 - 75m2 tuin wordt van de gemeente gehuurd. - 12 zonnepanelen aanwezig - elektrische vloerverwarming hal/toilet en badkamer. OMGEVING Dichtbij de Randstad, omringd door water en groen, ligt in een meander van de rivier de Vecht Nederhorst den Berg. Een typisch oud-Hollands plaatsje, sfeervol, authentiek en nog aangenaam "dorps". Het is hier goed wonen voor zowel ouderen als jongeren. Het dorp beschikt over allerlei faciliteiten op het gebied van sport, cultuur en onderwijs die het wonen in deze omgeving zo prettig maken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt in Nederhorst den Berg terecht, maar ook in 's-Graveland en Kortenhoef, maar ook het centrum van Bussum is niet al te ver weg. Op loopafstand ligt het natuur- en recreatiegebied Spiegel- en Blijkpolderplas met drie jachthavens en diverse strandjes. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht zorgen ervoor dat u in betrekkelijk korte tijd op uw bestemming bent. Bent u op zoek naar een sfeervolle hoekwoning nabij de Spiegelplas, dan is dit wellicht de woning die u zoekt. Neem direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.