Moeshof 317161 AR NeedeMoeshof eo

Kom vooral kijken naar deze goed onderhouden tussenwoning met aanbouw aan de achterzijde en een schitterende schuur! De woning is in de loop der jaren gerenoveerd en uitgebouwd. Dit heeft een royale keuken met bijkeuken opgeleverd. De begane grond is volledig voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en tegels. De perceeloppervlakte is 239 m². Deze woning is gebouwd in 1953, heeft een inhoud van 381 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 97 m². De overige inpandige ruimte is ca. 2 m² en de externe bergruimte is ca. 24 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toilet met wandcloset. Sfeervolle woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap (2022), koelkast, oven en vaatwasser. De praktische bijkeuken is volledig betegeld en beschikt naast een vaste kastenwand over de aansluiting voor zowel de wasmachine als de wasdroger. 1e Verdieping: Overloop met drie slaapkamers, alle slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken vliering. De kenmerken zijn: - Energielabel C. - Verwarmd middels een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2012). - De begane grond is grotendeels voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. - De woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken. - De uitbouw ten behoeve van de woonkeuken en bijkeuken is in 2003 gerealiseerd. - Houten kozijnen met isolerende beglazing. - De plafonds in de woning zijn volledig geïsoleerd en met gipsplaten afgetimmerd. - De achtertuin is geheel omsloten en biedt veel privacy. - De vrijstaande schuur is in 2014 gebouwd van steen en voorzien van een houten dakbeschot met keramische pannen. Een heerlijke plek om te klussen of te gebruiken voor feestjes. Doordat men de kap van de schuur door heeft getrokken is er tevens een overkapping gecreëerd voor het stallen van fietsen of bijvoorbeeld een motor. - Gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum van Neede met diverse voorzieningen op loopafstand. Via de N-18 zijn steden als Enschede en Hengelo goed bereikbaar. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.