Omschrijving

STARTERS OPGELET !! Leuke TUSSENWONING met BERGING, TERRASOVERKAPPING, nette KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, nette BADKAMER met BUBBELBAD en DOUCHE en nabij de gezellige dorpskern van Neer... Verrassend ruim en goed onderhouden woonhuis gelegen op een rustige woonlocatie op 5 minuten lopen naar de dorpskern. Deze woning is ingedeeld met een speelse Z-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer met halfopen keuken en tussenportaal met gastentoilet en toegang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken is er toegang tot een prachtige terrasoverkapping (2012) waar de zomeravonden verlengd kunnen worden. Zowel de voor-/als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, waarbij de achtertuin een achterom heeft. Op de eerste verdieping is een royale muurkast, drie slaapvertrekken en de complete badkamer, welke voorziet in o.a. een bubbelbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Middels vaste trap is nog een nader in te richting extra slaap-/ of hobbyruimte te bereiken. Hier bevinden zich thans de witgoedaansluiting en cv-opstelling. Dit is een woning waar je met niet al te grote investeringen zo in kunt trekken. Enthousiast na het zien van de foto’s neem dan snel contact op en plan je bezichtiging, want voor je het weet ben je te laat… Indeling Begane grond Hal/entree, meterkast, Z-vormige doorzon eet-/woonkamer, keuken, tussenportaal, gastentoilet en opgang naar verdieping. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen ruime muurkast, badkamer en een drietal slaapvertrekken. Tweede verdieping Middels vaste trap is een ruime zolderverdieping bereikbaar met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Hier kan eenvoudig een vierde extra slaap-/hobbykamer gerealiseerd worden door het verder af te werken. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde voor-/ en achtertuin met borders – diverse aanplant – vijverpartij – prachtige terrasoverkapping (2012) – (fietsen)berging en eigen achterom. Bijzonderheden - Definitief energielabel B, geldig tot 12-04-2034, registratienummer 625863318; - Keuken in hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en voldoende opbergruimte; - Woonkamer heeft een eigentijdse tegelvloer met lichte wanden en balkenplafond in lichte kleuren; - Keurige badkamer met bubbelbad, douche, 2e toilet, vaste wastafelmeubel en design radiator; - Drie heerlijke slaapkamers op de verdieping en optie zolder voor vierde extra slaap-/hobbykamer; - Nefit HR cv-installatie, bouwjaar ca. 2012 en betreft eigendom; - Afgelopen maand nieuwe kunststof voordeur en nieuwe binnendeuren op de begane grond geplaatst; - Twee jaar geleden nieuwe binnendeuren geplaatst op de 1e verdieping; - Woning is rondom grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels met rolluiken; - Leuke woning welke met enkele kleine aanpassingen geheel naar eigen wens kan worden ingericht; - Supermarkt, bakkerij en sociale voorzieningen op loopafstand en een rijk verenigingsleven; - Definitief energielabel is reeds aangevraagd en volgt spoedig; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUDAL L 826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Baand 13
  • Bekijk foto 2 van Baand 13
  • Bekijk foto 3 van Baand 13
  • Bekijk foto 4 van Baand 13
  • Bekijk foto 5 van Baand 13
  • Bekijk foto 6 van Baand 13
  • Bekijk foto 7 van Baand 13
  • Bekijk foto 8 van Baand 13
  • Bekijk foto 9 van Baand 13
  • Bekijk foto 10 van Baand 13
  • Bekijk foto 11 van Baand 13
  • Bekijk foto 12 van Baand 13
  • Bekijk foto 13 van Baand 13
  • Bekijk foto 14 van Baand 13
  • Bekijk foto 15 van Baand 13
  • Bekijk foto 16 van Baand 13
  • Bekijk foto 17 van Baand 13
  • Bekijk foto 18 van Baand 13
  • Bekijk foto 19 van Baand 13
  • Bekijk foto 20 van Baand 13
  • Bekijk foto 21 van Baand 13
  • Bekijk foto 22 van Baand 13
  • Bekijk foto 23 van Baand 13
  • Bekijk foto 24 van Baand 13
  • Bekijk foto 25 van Baand 13
  • Bekijk foto 26 van Baand 13
  • Bekijk foto 27 van Baand 13

© 2001-2024 funda