Omschrijving

Rust, ruimte en vrijheid. Dat kenmerkt deze schitterend gelegen charmante halfvrijstaande woonboerderij op een perceel van maar liefst 2.750 m² in het bosrijke buitengebied van Neer met een fantastisch uitzicht! De woning heeft een oorspronkelijk bouwjaar van 1923 en is in de loop der jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Verder kenmerkt zich de woning door een sfeervolle ruime lichte woonkamer met gashaard en veel raampartijen, een nette woonkeuken, royaal overdekt terras/serre met prachtig uitzicht over de tuin en landerijen. Er zijn in totaal 4 slaapkamers, een moderne, luxe badkamer en een inpandige garage. De woning is royaal met een inhoud van ruim 1131m³ en een woonoppervlakte van ruim 263m²! Binnen enkele autominuten bevindt u zich in Roermond of Venlo, Duitsland, de bosrijke natuur of op de A2/A73. Kortom een prachtige woning die u zeker eens moet komen bekijken! De indeling is als volgt: Begane grond: Vanuit de hal met meterkast heeft u toegang tot de toiletruimte, een werk-/hobby-/slaapkamer en woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal zijn onder de tegelvloer al aansluitingen voor koud/warm water gelegen, waardoor er eenvoudig een 2e badkamer gerealiseerd kan worden. Door de kamer op de begane grond en de mogelijkheid voor een 2e badkamer op de begane grond, kunt u wonen en slapen op hetzelfde niveau (levensloopbestendig). Deze kamer is eventueel ook ideaal als kantoor aan huis voor de thuiswerkers onder ons. De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje. De wanden zijn geheel betegeld. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een een tegelvloer en een gashaard. Aparte keuken met granieten werkblad, vaatwasser, gasfornuis, 6-pits gaskookplaat, 2e oven, koelkast en openslaande tuindeuren naar de serre/veranda. De serre is voorzien van een houtkachel en een glazen schuifpui. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Apart toilet met zwevend toilet en fonteintje. Grote inpandige garage met vloerverwarming. De gehele begane grond vloer, m.u.v. de voorraadkast, is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een linoleum vloer en verschillende bergkasten. De luxe, moderne badkamer is zeer ruim van opzet, voorzien van vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafel inclusief meubel en een inloopdouche. 4 Royale slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. Apart toilet. 2e Verdieping: te bereiken via een vlizotrap. Berging. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie (Nefit Topline, 2009), mechanische ventilatie en de WTW. Tuin: De achter- en zijtuin zijn netjes aangelegd en in prima staat en voorzien van o.a. een vrijstaande berging met een overkapping. Door de landelijke omgeving en de opstelling van de woning met vrij uitzicht, biedt de tuin zeer veel privacy en deze heeft meerdere (zonne)terrasjes en een vrij uitzicht over de landerijen. Aan de voorzijde is een oprijlaan naar de woning gelegen. Deze biedt plaats voor meerdere auto's. Algemeen: De woning is voorzien van dak-/spouw-en vloerisolatie en HR ++ beglazing. Verder is de woning voorzien van 22 zonnepanelen. Neer behoort tot de plattelandsgemeente Leudal met een oppervlakte van 165,86 km2 en circa 37.000 inwoners, die een functioneel sterke positie inneemt in Midden-Limburg. Leudal heeft van alles te bieden. Op cultureel, recreatief en sportief gebied zijn er tal van mogelijkheden. Er zijn diverse fiets- en wandelroutes uitgezet in de gemeente Leudal. Ook voor watersporters is de gemeente Leudal aantrekkelijk. In Neer is een bijzonder charmante jachthaven. Voor lokale recreatieve booteigenaren behoort een ligplaats in de haven tot de mogelijkheden. Passanten kunnen in het seizoen een of meerdere dagen in Neer aanleggen om van daaruit bijvoorbeeld per fiets dagtrips te maken. Binnen enkele autominuten bevindt u zich in Roermond of Venlo, Duitsland, de bosrijke natuur of op de A2/A73. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, neem dan contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.691
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
2.750 m²
Inhoud
1.131 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEER K 666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
525 m² (35,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Foto's 64

  • Bekijk foto 1 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 2 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 3 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 4 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 5 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 6 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 7 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 8 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 9 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 10 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 11 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 12 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 13 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 14 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 15 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 16 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 17 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 18 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 19 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 20 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 21 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 22 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 23 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 24 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 25 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 26 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 27 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 28 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 29 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 30 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 31 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 32 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 33 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 34 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 35 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 36 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 37 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 38 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 39 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 40 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 41 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 42 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 43 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 44 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 45 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 46 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 47 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 48 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 49 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 50 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 51 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 52 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 53 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 54 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 55 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 56 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 57 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 58 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 59 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 60 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 61 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 62 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 63 van Sterrebosweg 9
  • Bekijk foto 64 van Sterrebosweg 9

© 2001-2024 funda