Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van het dorp Niebert staat deze vrijstaande woning. De woning beschikt o.a. over 2 inpandige garages, een carport, een zwembad met royale terrasoverkapping en een zeer sfeervol tuinhuis. De vrije ligging en de inrichting van de tuin zorgen er voor dat er sprake is van absolute privacy!! Het dorp Niebert is gelegen tussen de plaatsen Marum, Tolbert en Leek. Deze plaatsen bieden een uitgebreid voorzieningenniveau. De oprit van de A7 is gelegen op korte afstand, de stad Groningen is in ca. 20 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Zij-entree, royale woonkeuken (ca. 27 m²; voorzien van diverse inbouwapparatuur) met openslaande deuren naar het sfeervolle terras, tussenhal, berging/wasmachineruimte, slaapkamer (ca. 9,4 m²; thans in gebruik als walk-in-closet), badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, woonkamer (ca. 36,8 m²) aan de voorzijde, hal met oorspronkelijke entree van de woning. In het "achterhuis" bevindt zich een toilet, een ruime hal een een slaapkamer (ca. 18,4 m²) met kastruimte. Vanuit de slaapkamer is de tuin aan de zijkant van de woning te bereiken. Verdieping voorhuis: overloop met bergruimte, slaapkamer (ca. 10,4 m²). Verdieping achterhuis: zeer royale slaapkamer (ca. 24,8 m²; voorzien van 2 dakkapellen). In de fraai aangelegde tuin bevindt zich een royaal en sfeervolterras, een koivijver, een luxe tuinhuis, een zwembad (ca. 7m x 3,25m, 1,5 m diep; verwarming middels een warmtepomp), terrasoverkapping met plaats voor de jacuzzi (jacuzzi is ter overname) en een carport. De oprit is voorzien van een laadmogelijkheid (ter overname) voor een elektrische auto. Begin 2024 zijn 38 zonnepanelen geplaatst. (Bij het bepalen van het energielabel zijn deze panelen niet meegenomen). Een zeer fraaie woning op een uitstekende locatie!! Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
1.219 m²
Inhoud
908 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

MARUM A 4288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
570 m² (38,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 64

  • Bekijk foto 1 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 2 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 3 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 4 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 5 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 6 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 7 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 8 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 9 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 10 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 11 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 12 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 13 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 14 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 15 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 16 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 17 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 18 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 19 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 20 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 21 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 22 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 23 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 24 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 25 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 26 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 27 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 28 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 29 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 30 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 31 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 32 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 33 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 34 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 35 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 36 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 37 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 38 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 39 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 40 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 41 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 42 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 43 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 44 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 45 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 46 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 47 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 48 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 49 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 50 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 51 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 52 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 53 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 54 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 55 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 56 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 57 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 58 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 59 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 60 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 61 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 62 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 63 van Molenweg 34
  • Bekijk foto 64 van Molenweg 34

© 2001-2025 funda