Gangboord 247833 DN Nieuw-AmsterdamNieuw-Amsterdam-Centrum

Fraai, tegen bosrand gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage/berging, in de geliefde woonwijk "Noorderwerf" te Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Indeling begane grond: - hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang; - royale L-woonkamer met veel lichtinval en schuifpuin naar tuin/terras; - open keuken met keurige L-keuken voorzien van diverse apparatuur; - achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen; - garage berging (binnendoor bereikbaar en extra breed). Indeling 1e verdieping: - overloop met berging; - royale slaapkamer aan voorzijde met kastenwand; - 2 prima slaapkamers aan achterzijde; - keurige badkamer (met dakkapel) voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset Indeling 2e verdieping: - d.m.v. vlizotrap bereikbare zolderberging. Algemene informatie: Deze mooie woning is op geheel traditionele wijze gebouwd omstreeks 2004 en is voorzien van fraaie keramische dakpannen. Er is sprake van volledige isolatie in combinatie met 8 zonnepanelen wat geresulteerd heeft in energielabel A. Rondom is sprake van een kunststof kozijnen, ramen, buitendeuren en boeidelen, waardoor tevens kan worden gesproken van een onderhoudsvriendelijke woning. De woning wordt verwarmd d.m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel (eigendom). De woonkamer is voorzien van een schuifpui, waardoor sprake is van een optimale verbinding tussen "binnen en buiten". Boven de schuifpui is een "kijkarm-zonnescherm aangebracht. De op oost gesitueerde achtertuin grenst aan een bossingel waardoor in de tuin sprake is van een heerlijke privacy. Rondom zijn rolluiken aangebracht en in 2008 is de badkamer gemoderniseerd. Er is sprake van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De totale perceelgrootte bedraagt ca. 504 m2. KORTOM, EEN SUPER-LEUKE WONING OP EEN ZEER FRAAIE LOCATIE. Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.