Loenerveld 612151 JK Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Instapklaar: twee-onder-één-kapwoning met zonnige tuin! Deze ruime gezinswoning met energielabel A heeft een zonnige tuin met privacy, een heerlijk lichte en royale woonkamer met open haard, een half open keuken, 5 slaapkamers, een luxe badkamer en is recent voorzien van een onder architectuur ontworpen dakopbouw. De woning is gelegen op een hoekperceel van 206 m2 eigen grond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige tuin op het zuidoosten van ca 10.50 m breed en ca 8.20 m diep. De tuin biedt veel privacy, beschikt over een praktische ruime berging van ca. 8 m2 en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. sierbestrating, vaste beplanting en houten schuttingen. Aan voorzijde heeft de woning ook een brede tuin met parkeergelegenheid op eigen perceel. Het realiseren van een 2e parkeerplaats op eigen perceel is mogelijk. De tuin aan voorzijde is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De woning ligt aan een rustige eenrichtingsweg, centraal in de kindvriendelijke wijk Getsewoud-Zuid. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals speeltuintjes, winkels, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten (zoals voetbal, tennis, hockey en zwembad). Openbaar vervoer (trein en snelbus) en uitvalswegen richting strand, recreatieplassen, Schiphol en steden als Amsterdam, Haarlem en Leiden zijn goed bereikbaar. De indeling van deze ideale gezinswoning is als volgt: Begane grond: Een overdekt entree, de lichte hal met garderobe en meterkast, vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 55 m2 en is heerlijk licht door de diverse raampartijen die zich in de voor- en achtergevel bevinden. In het zitgedeelte is een sfeervolle gashaard aangebracht met fraaie zandstenen schouw. Middels openslaande deuren aan achterzijde is de tuin toegankelijk. Aansluitend aan voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd met een luxe keukeninrichting (in 2017 geheel vernieuwd). De keuken is voorzien van een licht front en diverse ingebouwde apparatuur (Quooker geplaatst in 2023) en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, achterwand en sfeervolle verlichting. Vanuit de woonkamer een deur naar een hall, met een modern uitgevoerd toilet (2021) met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk. Ook vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met aan voorzijde 1e slaapkamer (momenteel is deze ruimte in gebruik als wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger), de luxe badkamer, eveneens in 2021 geheel vernieuwd. De badkamer is heerlijk licht door het hoekraam en is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen scherm, nis en drain, een extra ruim 2-persoons kunststof ligbad, een badmeubel met dubbele vaste wastafel en een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van luxe wit sanitair en een combinatie van licht, koper gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkranen, brede spiegel met ingebouwde verlichting en comfortabele vloerverwarming. Aan achterzijde bevinden zich een ruime 2e en 3e slaapkamer. Vanaf de overloop een open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Royale overloop, aan voorzijde bevindt zich een lichte ruime 4e slaapkamer met aparte CV-ruimte en aan achterzijde een royale en lichte 5e slaapkamer. Tussen de slaapkamers is een ruime berging aanwezig; ook in te richten als wasruimte of 2e badkamer. Bijzonderheden: Begane grond is voorzien van een fraaie massieve eiken houten parketvloer met vloerverwarming (visgraat gelegd met bies); in 2021 geheel geschuurd en in de olie gezet. Laminaat vloerbedekking op de 1e en 2e verdieping (2021) aangebracht. Bijna gehele woning is afgewerkt met glad stucwerk op wanden en plafonds Buitenkraan aanwezig aan voorzijde en bij de berging. Buiten elektra-aansluiting aan voorzijde woning en bij de berging aangebracht. Zonwering aan achterzijde aanwezig. Aansluiting t.b.v. airconditioning en zonnepanelen voorbereid op de 2e verdieping. Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd en het binnen-schilderwerk grotendeels in 2021. Alle platte dakbedekkingen zijn in 2021 vernieuwd en daarmee heeft dakisolatie een upgrade gehad!