Van Barenstraat 202152 XD Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen

Op een rustige locatie in Nieuw-Vennep gelegen hoekwoning met achtertuin op het noordwesten. Achter in de tuin, met achterom, staat de stenen (fietsen-)berging met kleine overkapping. De woning ligt centraal in het dorp: op korte afstand van het centrum van Nieuw-Vennep, diverse sportverenigingen en station NS. De woning dient te worden opgeknapt en is daarom geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, het toilet en een trapkast. Vanuit de hal heb je enerzijds toegang tot de lichte doorzonwoonkamer en anderzijds tot de keuken met eenvoudig keukenblok. In de keuken is tevens de wasmachineaansluiting geplaatst. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop biedt toegang tot de 4 (slaap-)kamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping/zolder: bergzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2022). Op de zolderverdieping kan een extra (slaap-)kamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1962 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 94m² - Perceel eigen grond: ca. 206 m² (nader in te meten door kadaster voor rekening verkoper) - Energielabel D - Renovatie/modernisering noodzakelijk - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing - Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing - Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst #YmereVerkoopt