Wageningenstraat 252152 AM Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen

Ruime EENGEZINSWONING met 5 slaapkamers, vrij uitzicht en een diepe zonnige achtertuin (15 meter!) gelegen op het zuidoosten. Deze centraal gelegen woning ligt in de kindvriendelijke wijk 'Welgelegen'. Op loopafstand van het centrum met winkelcentrum 'de Symfonie', hier kun terecht voor al je dagelijkse boodschappen. De basisschool 'Het Mozaïek" ligt op een paar straten loopafstand. Verder zijn er goede uitvalswegen met de auto richting de N207 (Hillegom - Alphen a/d Rijn), A4 (Den Haag - Schiphol - Amsterdam) en A44 (Leiden - Den Haag). Niet al te ver gelegen is treinstation Nieuw-Vennep met goede aansluitingen richting Hoofddorp/Schiphol/Amsterdam of Leiden/Den Haag. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, garderobe, toiletruimte half betegeld met toilet en een fonteintje, meterkast met slimme meters, trapopgang naar boven en de deur naar de keuken toe. Middels de keuken is de zonnige achtertuin en woonkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van een koelkast, spoelbak, vaatwasser, 4-pit gaskookplaat met afzuigkap en oven. De woonkamer met eetgedeelte is zeer licht door de grote raampartijen. Het zitgedeelte is aan de voorkant van de woning gelegen en kijkt vrij uit over de groenstrook en naastgelegen speeltuintje en voetbal-/basketbalveld. De 15 meter(!) diepe en zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en heeft een stenen berging met elektra. EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar zolder. Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer, die nu als praktijkruimte fungeert, en de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de ouderslaapkamer en de derde slaapkamer. TWEEDE VERDIEPING: Overloop, twee slaapkamers en een was-/stookruimte. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en de droger, een wastafel en de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2010). De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een Velux-dakraam. Hier zijn nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden middels het plaatsen van dakkapellen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 110 m². - Bouwjaar 1968. - Energielabel C. - 5 slaapkamers. - Diepe achtertuin op het zuidoosten. - Oplevering in overleg.