Bekijk foto 1 van Reinolduslaan 8
Verkocht

Reinolduslaan 84681 AC Nieuw-VossemeerNieuw-Vossemeer

  • 104 m²
  • 210 m²
  • 3
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2024
Verkoopdatum
21 november 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan de Reinolduslaan 8 te Nieuw-Vossemeer woont u heerlijk comfortabel in deze verzorgde 2/1-kapwoning met vele fraaie eigenschappen. De woning is gebouwd in het jaar 1993 en beschikt daardoor over een uitgebreid pakket aan isolatie en zo ook een groen energielabel B. Daarbij is de woning altijd netjes onderhouden en nog heel recent voorzien van een luxe badkamer. Ook de keuken is modern van uitvoering en het inpandig schilderwerk staat er keurig strak bij. Vanuit de tuindeuren in de woonkamer heeft een directe toegang tot de tuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd en beschikt over een achterom alsmede over een houten blokhut plus de aanpandige garage. De ligging aan een doodlopende straat, aan de rand van alle gewenste dorpsvoorzieningen maken het object nog aantrekkelijker. Verder beschikt de woning over betonnen verdiepingsvloeren, een 3-tal slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping alwaar relatief eenvoudig een 4e slaapkamer is te realiseren. Om het plaatje compleet te maken zijn van A tot Z rolluiken aanwezig, is de CV-ketel nog vernieuwd in het jaar 2017 en is de dakkapel uitgevoerd in kunststof (2024). Wat ons betreft een zeer interessant optie voor een volgende stap op de woningmarkt en dat alles op een zeer centraal gelegen plek op slechts 10 minuten afstand van het stadscentrum van Steenbergen en snelwegtracé A4 waardoor Rotterdam, Antwerpen en Breda binnen ca. 30 minuten bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelinternet; betegeld toilet met fonteintje; lichte woonkamer, voorzien van een voorraadkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren aan achterzijde naar de tuin/terras; open keuken aan de voorzijde, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, - combi oven/magnetron, -kokend waterkraan (defect), -vaatwasser, afzuigkap en opstelplaats RVS koeler, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. inbouwspots; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; slaapkamer links achter (ca. 13 m²) met een 2-tal kunststof dakramen vv. screens en een hor, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor (ca. 9,5 m²) met een kunststof dakkapel vv. een elektrisch rolluik, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 8 m²) met een kunststof dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; modern betegelde badkamer uit 2023, voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazenscherm, 2e wandcloset, mechanische ventilatie, badkamermeubel met dubbele wastafel en een spiegelkast. 2e verdieping: Open zolderruimte met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en een kunststof dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Houten tuinberging aan de achterzijde van het perceel; aanpandige garage voorzien van verwarming, elektra, buitenkraan, elektrische roldeur naar de oprit en een separate loopdeur naar de tuin/terras aan de achterzijde. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin als gesitueerd op het Oosten, rondom omheind in metselwerk en houten schuttingpanelen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van tuinverlichting, buitenzonwering aan de achtergevel, verbrede dubbele poort t.b.v. zij-uitgang en een separate looppoort; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2021). Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Aanvullend is de woning grotendeels voorzien van rolluiken (m.u.v. de dakramen). De dakramen zijn in 2023 geheel vernieuwd en in kunststof uitgevoerd, alsmede de dakkapel uit 2024. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.510
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN B 2730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (9,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/10/2024

Op funda

Buurt