Omschrijving

‘Ze rennen van de schommel naar de glijbaan, van de trampoline naar het voetbaldoel. Hun jassen en schoenen liggen verspreid door de tuin. Met rode wangen knallen ze de bal van links naar rechts. Goal! Ik zit met een kop thee in het zonnetje en geniet van hun plezier. Er hangt lente in de lucht! #GENIETEN’ #AMBACHT Wie Nieuw-Weerdinge zegt, zegt weidse uitzichten en de karakteristieke lintbebouwing. Het is een langgerekt dorp, met woningen aan weerszijden van het Weerdingerkanaal. Dit stijlvolle huis aan de zuidzijde is daar één van. Dit pareltje is gebouwd in 1905 dus bijna 120 jaar oud. In die eeuw is er op nummer 10 heel veel werk verzet. Er is niets meer wat nog ‘oud’ is. Op de sfeervolle uitstraling en het groene, vrije, weidse uitzicht na. Dat is nog net zo prachtig als ruim 100 jaar geleden! Dit huis vraagt om een gezin dat hier nieuwe herinneringen komt maken. Op vrijdagavond plof je met z’n allen op de bank voor een filmavond, op zaterdag bak je hier borden vol tosti’s na het sporten en op zondagmiddag zitten je vrienden rondom de eettafel te borrelen. De ruimte is er! #WELKOM Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in. #INDELING: - Begane grond: entree, 2 (slaap)kamers, toilet, woonkamer en woonkeuken, tussenhal naar badkamer 1, berging/kantoorruimte/speelkamer; - Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met inloopkast), berging, badkamer 2; - Tuin: vrijstaande berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
1.070 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AC 594
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
495 m² (23,00 meter diep en 21,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 60

  • Bekijk foto 1 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 2 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 3 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 4 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 5 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 6 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 7 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 8 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 9 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 10 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 11 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 12 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 13 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 14 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 15 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 16 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 17 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 18 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 19 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 20 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 21 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 22 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 23 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 24 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 25 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 26 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 27 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 28 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 29 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 30 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 31 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 32 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 33 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 34 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 35 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 36 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 37 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 38 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 39 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 40 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 41 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 42 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 43 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 44 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 45 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 46 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 47 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 48 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 49 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 50 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 51 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 52 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 53 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 54 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 55 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 56 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 57 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 58 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 59 van Weerdingerkanaal ZZ 10
  • Bekijk foto 60 van Weerdingerkanaal ZZ 10

© 2001-2024 funda