Braamsluiper 323435 BC NieuwegeinDoorslag-Noord

In het hart van Nieuwegein bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamer appartement op de 3e etage van een goed onderhouden, kleinschalig complex. Met een ideale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een half-open keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 6 m² en 13 m², een badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast is er op de begane grond een handige inpandige berging. Parkeergelegenheid is ruimschoots beschikbaar op de openbare weg, inclusief de mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto. De kleinschaligheid van het goed onderhouden complex biedt een prettige woonsfeer. Het groene karakter van de omgeving, gelegen tussen stadspark "Oudegein" en recreatiegebied "de Nedereindse Plas", zorgt voor een aangename atmosfeer. Bovendien bevindt het stadscentrum "City Plaza" zich op loopafstand. De authentieke singel voor het huis leidt naar de Hollandsche IJssel met daarachter het natuurkwartier, kinderboerderij en Park Oudegein. Hierdoor wordt het groene karakter behouden, terwijl winkels, openbaar vervoer (sneltram) en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Dit appartement met zijn lichte uitstraling biedt een prachtig uitzicht over de singel. Ondanks de centrale ligging in het centrum, wordt je omgeven door openbaar groen. Bovendien bevindt de opstapplaats van de sneltram zich op slechts ca. 100 meter afstand, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Voor wie wil genieten van het Nieuwegeinse Stadshart met de nabijheid van winkels, recreatie en openbaar vervoer, is dit 3-kamerappartement een uitgelezen kans. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale locatie. Begane grond: Afgesloten entree met postboxen en bellentableau. De berging is van buitenaf en binnendoor vanuit de entree bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 6 m² Appartement: Ruime hal met toegang tot alle kamers. Er zijn twee slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is 6 m² groot, de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is 13 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van nieuwe kunststof draai/kiep raampartijen met ventilatierooster. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer van 4 m². De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, radiator, en douche. Ideaal is het separate toilet, deze bevindt zich in de hal. Vanuit de hal is tevens toegang tot de garderobe met daarachter de technische ruimte en ruimte voor wasmachine en droger. De keuken is halfopen ten opzichte van de woonkamer, heeft een is licht van kleurstelling. Gezamenlijk zijn de keuken en woonkamer 32 m² groot. De woonkamer is prettig licht door de vele raampartijen en sfeervolle erker. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon van 4 m² groot met veel privacy en ruim uitzicht. Bijzonderheden: - Uniek 3-kamer appartement; - Voorzien van twee slaapkamers van 6 en 13 m²; - De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk 32 m² groot; - Separate wasruimte; - In de groene wijk "Doorslag" gelegen, een prachtige plek met alle voorzieningen binnen handbereik; - Een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex; - Parkeren is hier met vergunning/bezoekersregeling/betaald; - Gasloos; - Trappenhuis wordt uitsluitend door de 5 woningen gebruikt; - De maandelijkse bijdrage aan de VvE van slechts 5 woningen bedraagt € 93,00 p.m.; - Een mooi gelegen appartement met veel comfortabele leefruimte. Oplevering: in overleg Energielabel: C Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda