Krijtwal 33-253432 ZT NieuwegeinMerwestein

Ben jij op zoek naar een modern TWEE-KAMERAPPARTEMENT met winkelcentrum 'City Plaza' op korte loopafstand? Dan weten wij het zeker, dit is jouw nieuwe [t]huis! Welkom aan de Krijtwal 33 25! Dit zeer nette appartement is op de bovenste verdieping gelegen en voorzien van extra ruim balkon, is gelegen op een centrale locatie in de wijk Merwestein. Laat ons gauw de geschreven rondleiding starten; COMPLEX & VERENIGING VAN EIGENAREN In 2014 is dit voormalige kantoorgebouw getransformeerd naar een modern appartementencomplex met een hoog afwerkingsniveau. Op de begane grond bevind zich de gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot de afgesloten centrale hal. De hal biedt doorgang naar het trappenhuis en de lift. In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig met een laadpunt voor de elektrische fiets! Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren actief, de maandelijkse servicekosten bedragen € 155,-. WONEN & KOKEN Entree van het appartement op de derde verdieping. Ontvangsthal met garderobe, toilet, technische ruimte met onder andere de opstelplaats voor de droger-/wasmachine, toegang tot het woongedeelte en de slaapkamer. Wanneer je de woonkamer betreedt is het eerste wat je opvalt de prettige lichtinval, door de hoekligging zijn er extra veel ramen. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren, of kom gezellig aan de bar zitten! Zeer nette keuken, welke is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, magnetron en oven. SLAPEN & BADEN Terug naar de hal, hier nemen we de deur naar slaapkamer met ensuite badkamer. De slaapkamer (ca. 13 m²) biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van fraaie, lichte laminaatvloer. BUITENLEVEN & OPBERGEN Via de woonkamer heb je toegang tot de ruime buitenruimte. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en in de middag is het hier heerlijk genieten van de zon. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN De ligging van dit appartement is ideaal. Op korte loopafstand vind je City Plaza, waar alle grote winkelketens en dagelijkse voorzieningen onder één dak te vinden zijn. Je kan hier ook heerlijk ontspannen op een van de terrasjes op het plein. Bovendien bevinden zich op steenworp afstand het busstation en de tramhalte, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. Sinds enkele jaren is de nieuwe tramlijn Nieuwegein/IJsselstein verbonden en kan je zonder overstappen direct van Utrecht Centraal naar het Utrecht Sciencepark! Ben je sportief? Sportcomplex Merwestein is vlakbij en alle sportverenigingen zijn verdeeld over de stad allemaal met de fiets bereikbaar. Kortom: alle voorzieningen zijn in handbereik! Ga je liever met de auto, dan is de nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27 ideaal! Kortom; een prettig appartement op een ideale ligging. HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN ^ Modern en licht appartement; ^ Centrale ligging vlakbij City Plaza; ^ Hoog afwerkingsniveau en goed onderhouden; ^ Zonnig balkon; ^ Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw; * Gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 155,- per maand; * Voorschot stookkosten via de VvE, deze bedraagt € 103,- per maand; * Oplevering in overleg. TIP! Wij gebruiken ook WHATSAPP voor het maken van afspraken of het beantwoorden van vragen! Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. Wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis of wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.