Villawal 483432 NW NieuwegeinMerwestein

Een instap klaar thuis op een centrale plek nabij winkels en voorzieningen? En heb je het liefst een eigen buitenruimte en een eigen plek voor je auto? En hecht jij waarde aan duurzaamheid en een goede isolatie? Dan is dit beslist het ideale object en een bezichtiging waard! Het betreft een goed onderhouden en licht afgewerkt 3-kamer appartement met balkon, parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage en berging. Het geheel is gebouwd/opgeleverd in 2015/2016 en maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VVE. Het kleinschalige appartementencomplex voldoet aan alle wensen en eisen van het hedendaagse wooncomfort. Het complex is goed onderhouden, voorzien van een mooi beplante gezamenlijke binnentuin, een parkeerkelder en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Op loopafstand ligt winkelcentrum City Plaza met meer dan 150 winkels, leuke restaurants en gezellige terrasjes. Ook het zwembad, sportcentrum en theater liggen op loopafstand. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer (bus en tram) als de auto (uitvalswegen op korte afstand) goed bereikbaar. Parkeren kan in de ondergelegen parkeerkelder, waar je je eigen parkeerplaats hebt. Indeling: Gemeenschappelijke entree: Vanuit de groen-rijke aangelegde gemeenschappelijke binnentuin is de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereikbaar. Deze entree, met brievenbussen, bellenplateau en videofooninstallatie, biedt toegang tot het tochtportaal en de ruime ontvangsthal. Vanuit de ontvangsthal zijn zowel de voordeur van de woning als het trappenhuis bereikbaar. Entree appartement: hal, toilet met fonteintje, meterkast, wasruimte en garderoberuimte. Doorgang naar ruime woon-eetkamer met toegang naar balkon middels openslaande deuren. In de hoek bevindt zich de moderne keuken met inbouwapparatuur welke in rechte opstelling is gerealiseerd. 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en een moderne badkamer met douche en vaste wastafel completeren het geheel. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte 66 m2 - Gasloos en verwarming middels stadsverwarming - Eigen balkon en parkeerplaats aanwezig - Energielabel B - Zo te betrekken, oplevering kan spoedig - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig - Niet gewoond clausule van toepassing Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.