Fagotlaan 173438 CE NieuwegeinZuilenstein-Noord

Wil jij wonen in een fijne gezinswoning met 5 slaapkamers, luxe badkamer en op een toplocatie? Stop met scrollen en check deze leuke en goed onderhouden tussenwoning in Nieuwegein. Het prachtige park Kokkebogaard (Zuilenstein) ligt om de hoek, ook zijn er diverse tramverbindingen, snelle uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 en het winkelcentrum Cityplaza ligt op korte fietsafstand. Indeling: BEGANE GROND - Entree met garderobe en meterkast. Woonkamer aan de voorzijde met zicht op het rustige groene pleintje. De wanden zijn in 2023 geschilderd en de vloer is voorzien van een laminaatvloer in tegellook. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime keuken met aangrenzend de eethoek met openslaande deuren (kunststof) naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met riant 5-pits gasfornuis met afzuiger, combi-oven van Bosch, inbouw koelkast met vrieslades en de bovenkastjes zorgen voor extra veel opbergruimte. In de keuken ligt een tegelvloer. Het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden zich in de gang tussen de woonkamer en keuken in. EERSTE VERDIEPING – Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers en de zeer riante badkamer te bereiken. De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd. Riante inloopdouche met regen- en standaard douchekop, luxe vrijstaand bad, brede wastafel met meubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING – Ruime voorzolder met wasmachine en droger aansluitingen. Er is voldoende opbergruimte of ruimte voor een wasrek. Hier is ook de CV-ketel opgesteld. Er zijn twee slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam. BUITEN – De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, deze is voorzien van elektra. Deze schuur is in 2023 gebouwd. De tuin is tevens te bereiken via de achterom. Direct achter de woning zijn voldoende parkeerplaatsen. De voortuin biedt ruimte voor een knus zithoekje en is gesitueerd op het zuidwesten. Zo kan je daar onder het genot van een drankje heerlijk genieten van de avondzon. Deze woning ligt op een toplocatie in Nieuwegein! De populaire woonwijk Zuilenstein is rustig maar centraal gelegen. Voldoende speelgelegenheid voor kinderen in en rondom de wijk. Het Park Kokkebogaard ligt op korte loopafstand en heeft diverse speelveldjes en er is een kinderboerderij. Geniet hier van een heerlijke wandeling in de prachtige natuur. De bereikbaarheid is ook zeer goed. De tramhalte is eveneens om de hoek en ook het winkelcentrum CityPlaza is op korte fietsafstand. Feiten op een rij: - Energielabel C - 5 slaapkamers - Zeer ruime en luxe badkamer uit 2022 - Buitenschilderwerk is in 2022 gedaan - De schuur is in 2023 geplaatst - Openslaande deuren naar de achtertuin - Gelegen in de populaire woonwijk Zuilenstein - Ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid Kortom een ideale woning op een toplocatie voor starters en gezinnen!