Prins Hendriklaan 9-A3433 EG NieuwegeinNieuw Vreeswijk

Zoekt u een strak vormgegeven, zeer ruime woning aan het water in Vreeswijk (Nieuwegein)? In dit historische schippersdorp aan de rivier de Lek, bieden wij deze prachtige Panoramawoning aan! Het daglicht stroomt aan alle kanten naar binnen en het uitzicht is betoverend! Dit prachtige hoekhuis ligt aan de Vaartse Rijn met in de verte de Museumwerf. Langs de kade liggen historische binnenvaartschepen. De waterwegen voor de deur en in de buurt zorgen voor een gezellige sfeer. Om de hoek van het pand ligt een klein stadsparkje waar kinderen een leuke en veilige speelgelegenheid hebben. Aan het ontwerp van de buitenruimte rond de woning is veel aandacht besteed. Dat is goed te zien aan de kades, de graskanten en aan de vele monumentale bomen. Deze geven de buurt een speels en ruimtelijk karakter. In het dorp Vreeswijk, bekend van de kaarsjesavond, zijn diverse restaurants en terrasjes. Op loopafstand zitten o.a. een ambachtelijke slager (slagerij Koekman), Broodje Vreeswijk voor vers brood en heerlijke kaas, bloemisten, mooie heren kledingzaak en op donderdagmiddag is er een weekmarkt. Ook een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en een passantenhaven zijn in de buurt. Het dorp Vreeswijk ligt aan de zuidkant van Nieuwegein en is goed bereikbaar via de A27 en de A2. Begane grond: Entree straatkant: Berging voorzien van wasmachine-aansluiting, meterkast en ruim toilet met fonteintje, ruime en lichte werk/hobbykamer voorzien van airconditioning, garderobekast en trapkast. Entree waterkant: Lichte hal met toegang tot werk/hobbykamer en trapopgang naar de verdiepingen. 1e Verdieping: Royale overloop, separaat toilet, luxe badkamer met inloopdouche, hoek-ligbad, wastafelmeubel en radiator. Een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van airconditioning. Vanuit deze kamer kijkt u prachtig over het water. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een airconditioning. 2e Verdieping: Bijzonder ruime en lichte woonkamer met veel ramen, lichtinval en een Frans balkon aan de waterzijde. Luxe open keuken met een kookeiland. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur zoals vriezer, koelkast, vaatwasmachine, 2x combi-magnetron, Boretti gaskookplaat en afzuigkap. Deze verdieping is voorzien van een massief eiken vloer. Naast de keuken is een technische ruimte/bijkeuken, CV combiketel en de warmte terug win unit. Dakterras: Mechanisch schuifdak naar het grote dakterras. Het dakterras is via de vaste trap in de woonkamer bereikbaar. Het zonnige dakterras heeft veel privacy en geeft erg mooi zicht over de omgeving. Hier is het heerlijk ontbijten en borrelen met uitzicht op Hollandsche luchten, de historische schepen en op het levendige Vreeswijk. Bijzonderheden: - Prachtige ligging direct aan het water van de Vaartse Rijn in Vreeswijk; - Volledig geïsoleerde woning (label A); - Onder architectuur gebouwde woning; - Ruim dakterras met prachtig uitzicht; - Kamer begane grond en slaapkamers 1e verdieping voorzien van airconditioning; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid; - Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond; - Oplevering in overleg; - Nieuwsgiering geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!