Omschrijving

KNUSSE CHARME: Zeer knusse en stijlvolle tweekapper die beschikt over diverse fraaie details, zoals glas-in-lood en een erker aan de voorzijde. De gezellige woonvertrekken zorgen voor veel sfeer. Van de berging op de begane grond is eventueel een extra slaapkamer te maken. Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime, beloopbare bergzolder. Ook boven de berging/bijkeuken is een (lage) bergzolder aanwezig. Achter de woning gaat een riante tuin schuil, die recent opnieuw is ingedeeld en aangelegd. Met recht een eyecatcher! Wat een heerlijke ruimte om te vertoeven. De tuin biedt veel privacy en dankzij de diepte is er altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten. De ligging nabij het kleinschalige dorpscentrum is ideaal te noemen. Diverse sportvoorzieningen en een basisschool bevinden zich op korte afstand van de woning. Vanaf deze locatie is ook de A27 in de richtingen Breda en Utrecht snel bereikbaar. Nieuwendijk is omgeven door landerijen, waarbij 'Nationaal Park de Biesbosch' nagenoeg in de achtertuin is gelegen. Binnen enkele minuten sta je in dit prachtige natuurgebied, waar je op diverse manieren kunt genieten van de veelzijdige flora & fauna. GOED OM TE WETEN: • Diverse fraaie details, zoals glas-in-lood en een erker • Van de berging op de begane grond is een extra slaapkamer te maken • Beloopbare bergzolder en boven de berging/bijkeuken is een (lage) bergzolder aanwezig • Recent opnieuw ingedeelde en aangelegde riante tuin aan de achterzijde. • De doorgang naar de woonkamer vanuit de hal is dicht op dit moment, maar gezien de deur nog aanwezig is, kan deze wel weer teruggeplaatst worden. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM T 609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (24,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 2 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 3 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 4 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 5 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 6 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 7 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 8 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 9 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 10 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 11 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 12 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 13 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 14 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 15 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 16 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 17 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 18 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 19 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 20 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 21 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 22 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 23 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 24 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 25 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 26 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 27 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 28 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 29 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 30 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 31 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 32 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 33 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 34 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 35 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 36 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 37 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 38 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 39 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 40 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 41 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 42 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 43 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 44 van Prinses Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 45 van Prinses Beatrixlaan 4

© 2001-2024 funda