Omschrijving

Van Rhijn Makelaars verkoopt: SCHITTERENDE TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING! Stap binnen in deze prachtige woning en ervaar het comfort van DEZE SPLINTERNIEUWE WONING! ENERGIEZUINIG, 6 ZONNEPANELEN, EEN HEERLIJKE TUIN en EEN SUPER RUSTIGE WOONOMGEVING zijn slechts enkele pluspunten van dit pareltje! Dit huis is van alle gemakken voorzien en heeft een strakke moderne keuken, een luxueuze badkamer en twee royale slaapkamers waarvan 1 met inloopkast (plus een optionele derde slaapkamer op zolder!). Door het triple glas en vloerverwarming door bijna het hele huis, biedt deze woning een ongeëvenaard wooncomfort. Dit ruime woonhuis is INSTAPKLAAR en kunt u betrekken zonder te klussen. De woning is gelegen aan de rustige en autoluwe Steenbakker in een kleinschalige nieuwbouwwijk en wordt omringd door de landelijke en pittoreske woonomgeving. De centrale ligging midden in het Groene Hart is zeer gunstig ten opzichte van de vier grote steden. Bouwjaar ca. 2019. Woonoppervlakte ca. 129 m2. Externe bergruimte ca. 8 m2. Inhoud ca. 467 m3. Omgeving: De woning is super centraal in ’t Groene Hart gelegen. De dorpskern is op fiets-/loopafstand gelegen en u fietst binnen no-time door een prachtige landelijke omgeving! Bovendien is de woning op korte afstand gelegen van diverse uitvalswegen en zijn plaatsen als Driebruggen, Woerden en Bodegraven zeer nabij gelegen. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal v.v. van de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezel) en een modern afgewerkte toiletruimte. Via de hal komt u binnen in de ruime en lichte living van ca. 38,9 m2 met openslaande deuren naar de royale tuin. Ook vindt u hier de moderne L-vormige keukenopstelling van ca. 5,8 m2 welke is v.v. een vaatwasser, een inductie kookplaat, oven, magnetron, inbouw koel-vriescombinatie, en diverse laad- en bergruimte. De begane grond is fraai afgewerkt en v.v. glad gestuukte wanden, laminaatvloerafwerking, vloerverwarming en een open trap naar boven. De royale achtertuin van ca. 62 m2 is v.v. fraaie sierbestrating, graszoden, groenstroken en omheind met een degelijke schutting. Achterin de tuin bevindt zich de fietsenberging welke is voorzien van elektra en is er een achterom. Bovendien vindt u achter de berging nog een heerlijke ruimte om aan het water te vertoeven en te genieten van de rust om u heen. 1e verdieping: Ruime overloop v.v. mooie laminaatvloer met trapopgang naar de 2e verdieping. Royale slaapkamer aan achterzijde met inloopkast v.v. laminaat, gestuukte wanden en airco (welke ook verwarmt). Ruime slaapkamer aan voorzijde v.v. stuukwerk en laminaat. Moderne badkamer ca. 5,7 m2 v.v. trendy tegels, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping van ca. 18,3 m2 met dakvenster aan zowel de voor- als achterzijde welke zich uitstekend leent voor het creëren van een of meerdere extra slaapkamers. Op deze verdieping bevindt tevens de installatieruimte met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Afmetingen: Living ca. 10.60x5.10m. Keuken ca. 2.90x2.24m. Slaapkamer (1) ca. 4.76x2.86m, Inloopkast ca. 3.13x2.17m. Slaapkamer (2) ca. 4.26x2.60m. Zolder ca. 5.45x2.80/5.10m Achtertuin ca. 12.00x5.20m. Schuur ca. 2.90x2.60m. Algemeen: * Bouwjaar ca. 2019. Woonoppervlakte ca. 129m2. Externe bergruimte ca. 8m2. Inhoud ca. 467m3. * Energielabel A, 6 zonnepanelen en triple glas; * Op de zolderverdieping na overal vloerverwarming; * Gelegen op een rustige locatie in pittoreske woonomgeving nabij de dorpskern van Nieuwerbrug a/d Rijn; * Verhuizen zonder te klussen; * Overdracht in overleg; Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.868
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN D 3537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (0,12 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 2 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 3 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 4 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 5 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 6 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 7 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 8 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 9 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 10 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 11 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 12 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 13 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 14 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 15 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 16 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 17 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 18 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 19 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 20 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 21 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 22 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 23 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 24 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 25 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 26 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 27 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 28 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 29 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 30 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 31 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 32 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 33 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 34 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 35 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 36 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 37 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 38 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 39 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 40 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 41 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 42 van Steenbakker 8
  • Bekijk foto 43 van Steenbakker 8

© 2001-2024 funda