Schijfmos 552914 AL Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Mossen

Fijne eengezinswoning gelegen in de groene en kindvriendelijke mossenbuurt. De woning is centraal gelegen met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Op de begane grond vindt u de woonkamer met een aangrenzende dichte keuken. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een grote open ruimte op de tweede verdieping. Het is dus mogelijk om nog meerdere slaapkamers te realiseren. De achtertuin is maar liefst 12 meter diep, waardoor u hier in de zomer heerlijk kunt vertoeven. Begane grond: Entree, hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, deze is voorzien van een laminaatvloer en een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de dichte keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze achtertuin is circa 12 meter diep en is voorzien van een zonnescherm en een schuur. Aan de voorzijde van de woning is er een berging met overkapping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde de badkamer met douche, wastafel en toilet en de derde slaapkamer. Achter de badkamer bevindt zich de wasruimte. 2e verdieping: Open ruimte met Cv-installatie, twee dakramen en de mechanische ventilatie. Op deze verdieping is het mogelijk om meerdere slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond. De schuur in de achtertuin is slechts twee jaar geleden geplaatst en er is een recht van overpad van toepassing. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 1978 Inhoud : 435 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 117 m² Overige inpandige ruimte : 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 4 m² Externe bergruimte : 0 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!