Witmos 292914 XJ Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Mossen

Wat een leuk plekje! Wat een leuk huis(je)! Wordt dit jouw stekkie? Een héle leuke starterswoning op een fijn plekje in de Mossenbuurt dichtbij het park, winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen. ' BEL 0180-323124 VOOR HET PLANNEN VAN EEN AFSPRAAK. De kijkmomenten zijn gepland voor woensdag 25 september en vrijdagochtend 27 september. Dit verrassend ingedeelde huis heeft een eigen entree, een ruime woonkamer en open keuken op de begane grond en 2 prima slaapkamers + trendy badkamer (2023) op de verdieping. Bekijk de plattegronden voor de indeling. Wat deze woning éxtra leuk maakt, is je eigen sfeervolle, zonnige achtertuin met heerlijk beschut terras. Ook aan de voorzijde is een gezellig tuintje. De kozijnen aan de tuinzijde zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. Energielabel B. Bouwjaar 1978. Perceelgrootte 94m2. Gebruiksoppervlakte wonen 79m2. Indeling Ruime hal met meterkast, wc, handige bergkast en trap naar de verdieping. Sfeervolle, leuk ingedeelde en lichte woonkamer (ca.36m2, inclusief keuken) met schuifpui naar de tuin. De kamer is ingericht met een gezellige zitgedeelte aan de tuinzijde en in het eetgedeelte is er plaats voor een grote tafel. Handige bergkast. Open keuken aan de voorzijde van het huis (ca. 3.00 x 2.50m). Met grijs keukenblok (2001) in L - opstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit keuken leuk doorkijkje naar fietspad en plantsoen en vijver. De hele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping Ruime overloop met opstelling van CV ketel, aansluiting voor de wasmachine. Bergruimte. Slaapkamer 1: (ca. 4.80 x 2.90 m) Met schuifwandkast. Slaapkamer 2: (ca. 3.42 x 2.80m) De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloer. In 2023 is de badkamer vernieuwd en daardoor kun je nu genieten van een trendy inloopdouche en wastafelmeubel. Tuin Sfeervolle achtertuin met beschut terras en heerlijke ligging op het zuidwesten. In het vroege voorjaar kun je hier al genieten van de zon. De tuin heeft de vorm van een 'taartpunt' en is circa 7 meter lang. Bijzonderheden • Bouwjaar woning 1978. • Perceelgrootte 94m². • Woonoppervlakte 79m2. • Het hele huis is v.v. dubbele beglazing. • Het huis heeft Energielabel B, geldig tot 06-09-2034. • De kozijnen en gevelbekleding aan de tuinzijde zijn uitgevoerd in kunststof. • Verwarming en warm water via CV combiketel (Nefit Smartline). • Aangebouwde stenen berging aan voorzijde van het huis. • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.