Omschrijving

Een prachtig gelegen, degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en een zonnige tuin op een unieke locatie. De woning is gebouwd op een ruime kavel van 863 m² en beschikt o.a. over een bijkeuken, ruime bergzolder en drie slaapkamers waarvan één met een klein balkon. INDELING Via de overkapte entree aan de zijkant kom je in de hal met modern toilet, meterkast, trap naar boven en toegang tot de living. De royale en lichte woonkamer (42m²) heeft een grote raampartij met vrij uitzicht over de prachtige achtertuin met fraai aangelegde en goed onderhouden borders en een aantal fruitbomen. De schuifpui in de woonkamer biedt directe toegang tot het aangrenzende terras waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De open keuken (8m²) heeft een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Achter de living is de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en zowel een deur naar de tuin als naar de lange garage (21m²). Deze biedt ruimte aan één auto, heeft een elektrische, op afstand bedienbare overheaddeur en aan de achterkant een loopdeur naar de tuin. Boven zijn drie slaapkamers van resp. 16, 13 en 10,5m², waarvan de grootste een klein balkon heeft. Daarnaast is er een ruime badkamer (7m²) voorzien van een douche, wastafelmeubel, bad en 2e toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder die over de gehele lengte van de woning loopt en in het midden hoog genoeg is om rechtop te staan. De woning is rustig gelegen; aan de voorzijde aan een korte, doodlopende straat en een klein bosperceel en aan de achterzijde grenst de diepe achtertuin aan een doorgaand vaarwater. De tuin ligt op het zuiden en heeft een eigen aanlegsteiger. Achter dit vaarwater is ook een klein bosperceel. Deze combinatie maakt dat je midden in de natuur woont terwijl de belangrijke voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De woning ligt aan de buitenkant van Nieuwolda, nabij een supermarkt, bushalte en uitvalswegen. In het centrum is een dorpshuis, kinderopvang en een basisschool en er zijn sportvoorzieningen zoals voetbal, tennis, paardrijden en gymnastiek. Daarnaast is er een jachthaven en een leuk eetcafé annex B&B. Het Ommelander ziekenhuis is met 10 minuten aan te rijden en tevens bereikbaar met het OV. Neem vooral eens een kijkje op de website van Dorpsbelangen Nieuwolda. Voor de overige voorzieningen kun je terecht in Scheemda, Winschoten en Delfzijl. Met de boot kun je enerzijds richting Termunten (de zee) en anderzijds richting Blauwestad en nog veel verder. BIJZONDERHEDEN - energielabel B - energiezuinig door goede isolatie - parkeren 2 auto’s op eigen inrit en 1 in de garage - nette houten berging in de tuin - zowel van binnen als van buiten goed onderhouden - geen mijnbouwschade geclaimd. KORTOM Zoek je rust, ruimte en privacy? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het vakantiegevoel bij deze prachtig gelegen woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
863 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR NL 25-30/5-5 R1 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWOLDA A 1538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
863 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
501 m² (19,50 meter diep en 25,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 69

  • Bekijk foto 1 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 2 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 3 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 4 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 5 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 6 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 7 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 8 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 9 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 10 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 11 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 12 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 13 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 14 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 15 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 16 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 17 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 18 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 19 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 20 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 21 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 22 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 23 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 24 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 25 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 26 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 27 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 28 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 29 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 30 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 31 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 32 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 33 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 34 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 35 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 36 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 37 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 38 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 39 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 40 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 41 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 42 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 43 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 44 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 45 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 46 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 47 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 48 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 49 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 50 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 51 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 52 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 53 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 54 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 55 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 56 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 57 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 58 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 59 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 60 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 61 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 62 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 63 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 64 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 65 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 66 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 67 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 68 van Woelkamp 2
  • Bekijk foto 69 van Woelkamp 2

© 2001-2024 funda