Omschrijving
Algemene Informatie
Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in Nieuwstadt, een ideale locatie voor wie uitgebreide voorzieningen wil combineren met wonen in een rustige omgeving nabij een natuurgebied. Met onder andere drie slaapkamers, een royale garage en een veranda die grenst aan de woonkamer, biedt deze woning een prettig tuincontact. Nieuwstadt heeft een sfeervol centrum aan de markt met een supermarkt, school, slagerij en sportpark. Door de centrale ligging nabij de A2 en goede busverbindingen zijn steden zoals Sittard, Roermond, Eindhoven, Venlo en Maastricht vlot bereikbaar.
Bouw
De woning, gebouwd in 1968, volgt een traditionele bouwstijl met spouwmuren van metselwerk, een bitumen zadeldak met betonvloeren. Met drie etages, inclusief de begane grond, verdieping en een zolder met geïsoleerde vloer toegankelijk via een vlizotrap, biedt de woning ruimte en functionaliteit. Bovendien zijn aluminium kozijnen met dubbel glas geïntegreerd.
INDELING
Begane grond
Bij de entree via de oprit vindt u in de hal de meterkast en een zwevend toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft een parketvloer, een zonnescherm aan de voor- en achterzijde, een convectorput en een elektrische sfeerkachel. Vanuit de hal bereikt u de keuken, voorzien van een granieten keukenblad, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, en een koelkast met vriesvak. Aan de andere zijde van het keukenblad staat een dubbele kast met de CV-ketel en vaatwasser. De externe garage van circa 30 m² heeft een elektrische poort, kozijn met dubbel glas en verwarming. Dankzij de royale indeling van de garage, inclusief verwarming en daglicht, biedt deze ruimte de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een fijne bruikbare ruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer (3,20 m x 1,50 m) is uitgerust met een douche, toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. De grootste slaapkamer beslaat ca. 14 m², terwijl de overige slaapkamers een oppervlakte hebben van 12 m² en 8 m². Tevens heeft de slaapkamer aan de voorzijde ook een zonnescherm.
Zolder
Op de tweede verdieping bevindt zich de bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap. De zoldervloer is geïsoleerd.
Tuin
De royale noordwestelijk georiënteerde tuin, die via de woning en via een toegangsdeur vanuit de oprit bereikbaar is, heeft een ruime veranda en biedt veel privacy omdat deze volledig omsloten is.
ALGEMEEN
- LEUKE STARTERSWONING
- GOED ONDERHOUDEN
- ALUMINIUM KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
- FIJNE LIGGING
- GROTE GARAGE EN LANGE OPRIT
- NABIJ NATUURGEBIED
INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat FYN Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door FYN Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 250.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.809
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 89 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 29 m²
- Perceel
- 373 m²
- Inhoud
- 330 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NIEUWSTADT E 813
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 373 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 160 m² (20,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 34
© 2001-2024 funda