Omschrijving

Nabij het centrum te Nieuwstadt in een kindvriendelijke wijk ligt deze gemoderniseerde tussenwoning met drie slaapkamers, tuin met overdekt terras en een garage in de achtertuin. Mocht u op zoek zijn naar een instapklare starterswoning, kom dan een keer kijken bij deze woning! De woning is gebouwd in 1977 en is sindsdien op vele punten gemoderniseerd. Zoals in 2012 een aanbouw aan de achtergevel. Het dak van de garage is vernieuwd in 2019. Ligging. Door de nabijheid van de school, het sportpark, een natuurgebied en een sfeervol centrum aan de markt met een supermarkt en slager is de woonomgeving zeer gewaardeerd en aantrekkelijk. Ook het grote winkelcentrum met alle stadse voorzieningen op enkele kilometers afstand in Duitsland is zeer in trek. De centrale ligging nabij de A2 en de busverbindingen maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND (entree, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, garage en tuin met overdekt terras) De woning wordt betreden via de entree waarin het toilet (met fonteintje) en de meterkast zijn gesitueerd. De lichte L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer biedt veel leefruimte. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een mooie lichtinval. De keuken in de aanbouw aan de achterzijde is uitgevoerd met een keukenopstelling voorzien van vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, en combi-oven. Via een deur is het overdekt terras bereikbaar. Hier heeft men toegang tot de omsloten tuin met garage. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven aangezien de achtertuin met veel privacy op het zuiden gericht is. EERSTE VERDIEPING (drie slaapkamers, badkamer) Op de overloop is in een kast de CV ketel (Nefit HR /2017/ eigendom) opgesteld. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamers zijn 13 m², 9 m² en 6 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een vaste wastafel. ALGEMEEN - INSTAPKLARE STARTERSWONING MET GARAGE - DRIE SLAAPKAMERS - AANBOUW MET KEUKEN - KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK - A2 OP KORTE AFSTAND INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat FYN Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door FYN Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWSTADT E 1468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 2 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 3 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 4 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 5 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 6 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 7 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 8 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 9 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 10 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 11 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 12 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 13 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 14 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 15 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 16 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 17 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 18 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 19 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 20 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 21 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 22 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 23 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 24 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 25 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 26 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 27 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 28 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 29 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 30 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 31 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 32 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 33 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 34 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 35 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 36 van Harmoniestraat 20
  • Bekijk foto 37 van Harmoniestraat 20

© 2001-2024 funda