De Peppel 39245 JB Nij BeetsNij Beets-Kom

Opvallend ruime en complete geschakelde woning met bijkeuken, grote garage, overkapping en een ruim perceel van iets meer dan 300 m2 grond. De woning is in 1994 traditioneel gebouwd, voorzien van een opbouw op de garage en de afgelopen jaren door de huidige eigenaren gemoderniseerd en verder verduurzaamd. Bijna de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een mooie PVC-vloer, er zijn zonnepanelen geplaatst, de keuken is vernieuwd en de tuin is aangepakt en voorzien van een nieuwe walbeschoeiing. Alleen de badkamer dient nog te worden aangepakt, eventueel met dakkapel. Achter de woning ligt een circa 15 meter diepe tuin op het noordwesten met uitzicht op groen. In 2023 is er een schitterende overkapping gebouwd waar je de zomer aangenaam kunt doorbrengen. Complete en bijna instapklare woning met meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden! Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met trapkast, trapopgang, meterkast en toilet, woonkamer van circa 30 m2 met aansluiting voor een houtkachel en aansluitend een open keuken voorzien van een schuifpui en moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, bijkeuken en ruime garage. Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De vierde slaapkamer is bereikbaar via een multifunctionele ruimte boven de garage. Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap met veel extra bergruimte. Inhoud ca. 480 m³, woonoppervlak ca. 134 m2, bouwjaar 1994, perceeloppervlakte 305 m². Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. een basisschool, een kleine supermarkt, sportverenigingen en een openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten en Gorredijk. Er is een uitstekende verbinding naar de A7. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Elektra: 8 groepen, krachtstroom en aardlek • Keuken: met: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven en een Quooker • Gedateerde badkamer: ligbad, douche, toilet en een wastafel • Verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel (Vaillant 2013) • Energielabel A • Vrij aan de achterzijde • 10 Zonnepanelen • Riante overkapping • Glasvezel aansluiting • Vloerverwarming in de keuken, woonkamer en hal • Nieuwe walbeschoeiing • Extra grote (3,5 x 7,5 m) geïsoleerde garage met nieuwe elektrische deur en inloopdeur