Dûmnysbosk 299245 JA Nij BeetsNij Beets-Kom

Ken je het verhaal van ‘het gespreide bedje’? Hierbij een mooi voorbeeld: Wat een heerlijke halfvrijstaande gezinswoning (1991)! In de periode 2010- 2024 is de woning stap voor stap gemoderniseerd en is de verduurzaming verbeterd. Kijk maar eens bij de bijzonderheden verderop. Vanuit de woonkamer kun je de weilanden en het Polderhoofdkanaal aan het eind van de straat zien liggen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond bestaat ook de mogelijkheid van levensloopbestendig wonen. Door de aanwezigheid van 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de etage is de woning dus geschikt voor jong en oud (en alles daar tussenin). De slaapkamer beneden is ook te gebruiken als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of het creëren van een rustige werk/hobbyruimte. De gezellige tuin met overkapping en berging ligt op het zuid-westen en grenst aan een vijverpartij. Indeling woning: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. een basisschool, een kleine supermarkt, sportverenigingen en een openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten en Gorredijk. Er is een uitstekende verbinding naar de A7. Er is een goede busverbinding van Nij Beets naar zowel Drachten als Akkrum. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken (2018) met koelkast, magnetron, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap (aansluiting voor inductie koken is voorbereid) • Badkamer beneden (2010): douche en wastafel • Badkamer etage (2015): douche, wastafel en 2e toilet • Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel (Atag 2010) • De twee airco units beneden en een airco unit boven (2024) kunnen naar wens koelen of verwarmen • Deels HR++ beglazing • 14 zonnepanelen (2024) met een vermogen van 370 Wp per stuk • Extra vloer isolatie (2023) aangebracht • Het energielabel B is afgegeven vóór het plaatsen van de zonnepanelen en het aanbrengen van de vloerisolatie • Extra parkeerplaats gecreëerd en een carport aangelegd • Zolder over de gehele woning (1.70 nokhoogte), via vlizotrap