Vuurdoornlaan 20-013862 JB NijkerkPaasbos-oost

Ruim wonen met mooi vrij uitzicht! Dat kan in dit royale 4-kamer appartement met heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Door de ligging op de 2e verdieping is er vrij uitzicht over de groene omgeving in de woonwijk. Uiteraard is het gebouw voorzien van een liftinstallatie en is er een extra ruime inpandige berging (ca 7 m2) op de begane grond aanwezig. In het jaar 2018 zijn door Woningstichting Nijkerk veel werkzaamheden in het kader van duurzaamheid verricht aan het complex, zoals o.a.; vloer- en dakisolatie, vernieuwing cv ketels, zonnecollectoren en zonneboiler aangebracht, vervanging ruiten in HR++ glas. Appartementen hebben hierdoor allen een energielabel A gekregen. Het appartementencomplex is gelegen in de wijk "Paasbos" nabij het gezellige centrum van Nijkerk, supermarkt, openbaar vervoer, NS treinstation en uitvalswegen. Woonoppervlakte 87 m2. Bouwjaar 1970. Indeling: 2e Verdieping: entree/hal, tussenhal met toegang tot de meterkast, de 3 slaapkamers, toilet met fonteintje, badkamer en woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden (ca 7 m2) en de dichte eenvoudige keuken (zonder apparatuur). Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de omgeving. Wanden en vloeren zijn naar eigen smaak en wensen af te werken. De badkamer is tot het plafond betegeld en uitgerust met douche, wastafel en aansluiting voor de was-apparatuur. Ten slotte bevindt zich in deze hal een bergkast. Kortom: een ruim appartement met 3 slaapkamers gelegen op een mooie locatie! Welkom voor een bezichtiging! Bijzonderheden - Ruim 4 kamer appartement - 3 Slaapkamers - Goed geïsoleerd energielabel A - Bouwkundig rapport aanwezig - Gezonde VvE - Servicekosten € 207,94 per maand - Blokverwarming met centrale warmwatervoorziening. - Voorschot stookkosten ad. € 80,-- per maand VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van WSN die uiterlijk op 24 november 2023 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst in zijn huidige huurhuis woont voorrang. • Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij. • Bezichtigingen worden pas ná 24 november 2023, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland. • Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk. • Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper. • Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 2 jaar. • In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!