Omschrijving

Op zoek naar een woonboerderij gelegen op een royale kavel? De totale kavel is maar liefst 1068 m² groot en de woning is gelegen nabij het centrum van Nijkerk, alsmede de nieuwbouwwijk Doornsteeg. De huidige eigenaren hebben de woonboerderij al zeer duurzaam gemaakt! Zo is er al een warmtepomp aanwezig, zijn er 28 zonnepanelen geplaatst en is er veel in de woning geïsoleerd. Hierdoor beschikt deze woning over een A-label! Doordat er op de begane grond reeds een slaapkamer en badkamer aanwezig zijn, is deze woning ook ideaal voor mensen die graag (in de toekomst) beneden willen slapen. Wij vertellen u graag meer over deze leuke woonboerderij en plannen graag een uitgebreide bezichtiging, zodat u een goed beeld krijgt van deze unieke woning nabij het centrum van Nijkerk. Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij is 1875. Vanaf 2005 bewonen de huidige eigenaren de boerderij en is er veel aan de woonboerderij verbeterd. Naast de duurzaamheid is ook het dak van de boerderij vervangen, zijn er nieuwe ramen geplaatst en is zijn de elektra en meterkast vervangen. Vanaf de woning zijn de uitvalswegen, de winkels en het NS-station goed bereikbaar. Indien u op zoek naar ruimte bent en een goede locatie, dan zal deze woning met bouwkavel u zeker bevallen! Bouwjaar 1875. Woonoppervlak 182 m². Perceeloppervlakte 1068 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: via de entree betreed u deze ruime woning. Via een lange gang komt u in de woonkamer en woonkeuken, welke gelegen zijn aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een houtkachel. De opkamer wordt nu gebruikt als tv-kamer, maar kan ook een fijne speelkamer/ werkkamer zijn. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en koelkast. In de keuken past met gemak een grote eettafel. In de hal is ook het toilet aanwezig. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. De slaapkamers op de begane grond zijn ruim van formaat en goed afgewerkt. Tot slot is er nog een bijkeuken aanwezig, welke nu als technische ruimte fungeert. In de bijkeuken is namelijk de warmtepomp aanwezig en u vind hier de wasmachine. Eerste verdieping: op deze verdieping zijn er ook nog vier slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er nog een overloop en een voorzolder. Het gehele dak is geïsoleerd, zodat de slaapkamers ook goed te gebruiken zijn om comfortabel te studeren. Buitenzijde: bij deze woning is ook flink veel buitenruimte aanwezig, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. De tuin is volledig voorzien van gras en beplanting. Ruimte genoeg voor een moestuin of een flinke siertuin. Ook is er een vrijstaande stenen schuur van ca. 81 m² aanwezig, te gebruiken voor diverse doeleinden. Bijzondere kenmerken: - Flink gemoderniseerde woonboerderij - Slaapkamers en badkamer op de begane grond aanwezig - Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen - Energielabel A - Unieke ligging, zowel bij centrum als bij uitvalswegen. - Stenen schuur van circa 81 m² - Royale kavel van maar liefst 1068 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Externe bergruimte
168 m²
Perceel
1.068 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND A 3024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
987 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK A 3022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK A 3025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 2 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 3 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 4 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 5 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 6 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 7 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 8 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 9 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 10 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 11 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 12 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 13 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 14 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 15 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 16 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 17 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 18 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 19 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 20 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 21 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 22 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 23 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 24 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 25 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 26 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 27 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 28 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 29 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 30 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 31 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 32 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 33 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 34 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 35 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 36 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 37 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 38 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 39 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 40 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 41 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 42 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 43 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 44 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 45 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 46 van Holkerweg 17-*
  • Bekijk foto 47 van Holkerweg 17-*

© 2001-2024 funda