Spoorstraat 103862 AD NijkerkZilverschoon/Oranjebuurt

Jaren ’30 woning in het centrum van Nijkerk Op het randje van het centrum en om de hoek van het station staat deze charmante jaren ’30 woning op maar liefst 345m2 eigen grond. In de woning zie je granitovloeren, glas-in-loodramen, paneeldeuren en een woonkamer met marmeren schouwen. De woning is aan de binnen- en buitenzijde netjes onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderkamer. En de diepe achtertuin? Een fantastische plek voor de tuinliefhebber! Vanuit deze woning ben je met een paar minuten in het centrum, het Stadspark en op het treinstation. Je kunt lopend naar je favoriete restaurant, boodschappen doen en naar een van de vele winkels in het centrum. Nijkerk heeft goede onderwijsvoorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Amersfoort en de snelweg A28. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het pad in de diepe voortuin kom je bij de voordeur van deze karakteristieke jaren ’30 woning. Rondom de voordeur zie je mooie, kleurrijke glas-in-loodramen en de granitovloer heeft een mooie uitstraling. Deze vloer ligt ook in de ruime hal, waar je nog meer stijlelementen ziet: paneeldeuren, deurkozijnen, de trapopgang en een hoog balkenplafond. Onder de trap is een bergkast en achter een van de deuren is de nette toiletruimte. Er zijn twee deuren vanuit de hal naar de woonkamer en-suite die maar liefst 9 meter diep is. Door de grote ramen valt veel licht en de visgraat parketvloer, marmeren schouwen, paneeldeuren en het balkenplafond zorgen voor de juiste sfeer. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek en een lange eettafel om samen, met vrienden of familie te genieten van een etentje thuis. Vanuit de hal stap je de keuken in; een fijne plek met mooi lichtinval. Ook hier zie je een granitovloer en een kleurrijk glas-in-loodraam. De kleur van de keukenopstelling past goed in deze ambiance en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, brede oven en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, beiden met een vaste kast. In een van deze kamers is de vaste trap naar de tweede verdieping. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is tevens de plek waar de wasmachine en droger staan. De nette badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, wandradiator en een wastafel. Het raam boven het bad zorgt voor veel lichtinval en de badkamer maakt, net als de rest van de woning, een verzorgde indruk. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met een hoge nok (2.80 meter) en een dakraam aan de achterzijde. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaap-/werkkamer te realiseren. Exterieur: De woning staat op een diep perceel van maar liefst 345m2. Dankzij de grootte van de voortuin heb je in de woonkamer veel privacy en kijk je uit op het groen. Achter de groenblijvende haag is ruimte om de fietsen te zetten. In de diepe achtertuin zie je een terras, stenen berging met bergvliering, diverse beplanting in de borders en een grasveld dat perfect is om kinderen in te laten spelen. De diepte van de tuin biedt ruimte voor een speeltoestel, moestuin en een tweede terras. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren ’30 woning; - Diverse authentieke elementen waaronder paneeldeuren, marmeren schouwen, glas-in-lood en granito vloeren; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaap-/werkkamer; - Zeer diepe achtertuin met zon én schaduw.