Wilgenlaan 323862 VE NijkerkStrijland-west

--> Ruime, uitgebouwde HOEKWONING met eigen oprit<-- Als dat is waar jij naar op zoek bent, dan zou deze woning goed bij jou kunnen passen! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor deze brede woning nog meer woonoppervlakte heeft gekregen. De totale woonoppervlakte van deze woning is ruim 170 m². Op de begane grond is er naast een gezellige woonkamer, een dichte keuken, een praktische bijkeuken én een werk/studeerkamer aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met o.a. ligbad en douchecabine. Op de tweede verdieping is een ruime 4e slaapkamer en een werkkamer. Het is mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Naast de woning ligt een ruime oprit naar de berging. Deze is voorzien van openslaande deuren, elektra & water. Boven de berging is een hobbyruimte aanwezig. De achtertuin is grotendeels betegeld, wat het onderhoudsvriendelijk maakt, met diverse groene borders en een stenen berging, handig voor opslag van bijvoorbeeld tuinmeubilair. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en heeft een achterom. De woning is in de afgelopen jaren beter geïsoleerd en er zijn 19 zonnepanelen geplaatst, hierdoor heeft de woning energielabel B gekregen. De woonwijk is rustig, groen en kindvriendelijk en in de nabije omgeving zijn er scholen, NS-station en diverse winkels te vinden. Spreekt dit alles jou aan? Bel dan voor een afspraak, wij laten de woning graag zien! INDELING Begane grond: entree, hal met toilet en een trapkast. Vervolgens kom je in de woonkamer, hier is veel leefruimte met genoeg plek voor een gezellige zithoek en grote eettafel. De dichte keuken bevindt zich in het hart van de woning en heeft de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombi en een vaatwasser. De praktische bijkeuken is voorzien van een aanrechtblok met spoelbak. Via een tussenhal heb je toegang naar de werk/studeerkamer en de berging. Op de begane grondvloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd en één naast de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van airco. De licht betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, luxe douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op deze verdieping. Via de overloop heb je toegang tot twee kamers. Dit is een royale 4e slaapkamer met dakkapel, welke de mogelijkheid biedt om een extra (slaap)kamer te realiseren. Bergruimte vind je hier in de knieschotten. En er is een werkkamer/hobbykamer aanwezig, waar ook de cv-ketel is opgesteld. Pluspunten van de woning - Uitgebouwde hoekwoning - Grote berging en eigen oprit - Ruim 170 m² woonoppervlakte - Studeer/werkkamer op begane grond - 4 slaapkamers, 5e mogelijk - Airco aanwezig - Energielabel B