Wittenburg 1973862 EG NijkerkPaasbos-west

Dit heerlijke gezinshuis biedt alles wat je zoekt: een uitbouw, hoogwaardige afwerking en vijf ruime slaapkamers op de verdiepingen. Buitenom treft u een gezellig ingerichte voortuin met eigen oprit, een royale achtertuin inclusief vrijstaande berging en een mooie tuinkamer met openhaard aan. Een landelijke interieurstijl zorgt voor sfeer en warmte. Deze hoekwoning is in deze prachtige stijl ingericht en van binnen en van buiten tot in de kleinste details verzorgd. Doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw aan de zijkant is er een knusse woonkeuken gecreëerd en kan de lichte woonkamer volledig als zitruimte benut worden. Strijk na een lange dag, met een kop warme chocolademelk, neer op de bank bij de houtkachel en geniet van warmte en ontspanning. De uitbouw is doorgetrokken naar de 1e verdieping en dat heeft op deze woonlaag geresulteerd in een extra ruime slaapkamer. Het is prettig wonen op deze plek in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Paasbos. De locatie is op korte afstand van diverse basisscholen, het gezellige stadscentrum van Nijkerk, NS-station, bushaltes en op loopafstand van winkelcentrum Paasbos en 2 supermarkten. Bent u nieuwsgierig geworden?! Neem dan snel contact op met ons kantoor zodat we de woning tijdens een bezichtiging aan u kunnen laten zien! Bouwjaar 1965. Woonoppervlak 148 m². Perceeloppervlakte 299 m². Energielabel C. Indeling Begane grond: verzorgde entree van de woning, hal met moderne toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De royale woonkeuken beschikt over een modern keukenblok in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, ingebouwde Pitt cooking 4 stuks, Boretti oven, vaatwasser, koelkast en afzuigsysteem met afstandsbediening in een ombouw. De pui aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin en zorgt voor veel daglicht. Tevens zijn er inbouwspots aanwezig boven het werkblad en heeft deze ruimte en gladde wand- en vloerafwerking. Het aanrecht is van betonstuc en de vloer is een beton gietvloer met vloerverwarming. In de keuken is een ruime voorraadkast gebouwd. De doorzonwoonkamer is royaal, licht en tegelijkertijd erg knus te noemen. Met centraal in de zithoek de aanwezige houtkachel die zorgt voor een huiselijke sfeer en voor warmte. In de living ligt een eikenhoutenvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Ook vanuit de woonkamer is toegang tot de achtertuin. De charmante achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, een sfeervolle overkapping met openhaard en een achterom. Naast een gazon ligt er een terras met afgewisselde bestrating. Diverse plantenborders en de boompjes maken het tot een groen en gezellig geheel. Dé plek om van het buitenleven te genieten en veel zonnestralen op te vangen! 1e verdieping: de overloopt geeft toegang tot vier royale slaapkamers. De 4e slaapkamer is boven de uitgebouwde keuken gecreëerd, met ramen aan de voor en achterzijde. Ook de slaapkamers zijn goed verzorgd en geschilderd en op deze verdieping ligt een vinylvloer. De wanden zijn glad afgewerkt. De volledig betegelde badkamer in donkere kleurstelling is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een wandcloset. 2e verdieping: Op de tweede verdieping komt u via de overloop, met de wasmachineaansluiting en een grote bergruimte waarin zich ook de cv-ketel opstelling bevindt, bij de ruime vijfde slaapkamer. De dakkapel voorziet de kamer van extra ruimte en daglicht. De wanden hebben een gladde afwerking en op de vloer ligt laminaat. Bijzondere kenmerken: • Lichte en ruime woonkamer • Woonkeuken in de uitbouw gesitueerd • Zeer goede afwerking • Dakkapel op de 2e verdieping • Achtertuin met vrijstaande berging en overkapping • Energielabel C • Fijne locatie in kindvriendelijke buurt • Supermarkt (Aldi/ AH) op loopafstand