de Hoefkamp 11246545 MG NijmegenDe Kamp

Goed onderhouden, moderne afgewerkte en instapklare benedenwoning met twee slaapkamers, diepe onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping (ca. 18 m²) met elektrische rolluiken, twee bergingen en een achterom. Ook is er voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex. De wijk de Hoefkamp ligt in het Nijmeegse stadsdeel Lindenholt. Met meerdere supermarkten, basisscholen, een middelbare school, diverse gezondheidscentra en horeca heeft Lindenholt eigenlijk nodige voorzieningen. Daarnaast bevindt de woning zich ook nabij de uitvalswegen S100, A73 en de N326, maar ook NS-station Nijmegen Dukenburg is op fietsafstand. Voor het genieten van de natuur, rust en ruimte kunt u heerlijk fietsen of wandelen langs het Maas-Waalkanaal of via het Bert-Oosterboschpad door de wijk 't Broek. Indeling begane grond: Entree met meterkast en berging, ruime en lichte woonkamer met toegang naar de achtertuin, nette open keuken in hoekopstelling met hoogglans kasten en veel werkruimte, voorzien van inbouw koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. Hal met toegang tot de aparte toiletruime, berging met Cv-opstelling en wasmachineaansluiting, fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, twee slaapkamers waarvan één met grote inbouwkast. Diversen: - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Bouwjaar 1979 - Energielabel B - Twee slaapkamers - Geheel voorzien van isolerende beglazing - Cv-ketel Remeha Avanta 2014 - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met heerlijk zitgedeelte - Servicekosten € 196,- per maand - Actieve VvE