Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PERFECTE START IN HARTJE NIJMEGEN Ben je een starter en droom je van een eigen plek in de levendige stad Nijmegen? Vang dan nu je kans! Dit pareltje in Oud-West biedt je niet alleen het comfort van een instapklaar twee-kamer appartement, maar ook het bruisende stadsleven binnen handbereik. En het uitzicht? Alsof je elke dag vakantie viert, met de haven als je persoonlijke panorama. JOUW EIGEN OASE VAN RUST EN RUIMTE Centrale ligging: Een oase van rust, midden in de stedelijke dynamiek. Instapklaar: Start je wooncarrière met gemak in dit sfeervol en modern appartement. Twee kamers: Ideaal voor singles of stellen die hun eerste stap zetten op de woningmarkt. Uitzicht op de haven: Elke ochtend wakker worden met een inspirerend uitzicht over het water. Stevenskerk in zicht: Vanuit de slaapkamer genieten van het historische silhouet van Nijmegen. THUISKOMEN MET UITZICHT OP SFEERVOLLE BOTEN Stap binnen in jouw nieuwe toekomst, waar het licht je tegemoet danst door de royale raampartijen. De woonkamer is een speelveld van zonlicht en vergezichten, waar de kabbelende haven een levend schilderij vormt. Met een ruime 63 vierkante meter aan woonoppervlakte is er plek voor zowel een gezellig diner als een avondje relaxen op de bank. Het balkon, een uitgelezen plek met zicht op de haven, biedt ruimte voor jouw eigen minituintje of een intiem zitje voor twee. Stel je voor: de zon die langzaam zakt achter de boten terwijl jij nipt aan een glas wijn, de dag overpeinzend. De keuken is een paradijs voor de thuiskok, met moderne apparatuur en genoeg werkruimte om je culinaire kunsten te vertonen. De slaapkamer belooft zoete dromen, waarbij een blik op de iconische Stevenskerk je ’s ochtends weer zachtjes naar de realiteit begeleidt. HET HART VAN OUD-WEST Een wandeling door de buurt onthult de charme van Oud-West, een wijk die rijk is aan cultuur, culinaire verrassingen en gezelligheid. Het centrum van Nijmegen, met haar winkels, terrassen en het culturele aanbod, is slechts een steenworp verwijderd. En toch vind je thuis de rust die je zoekt, met enkel het zachte geluid van de haven die je vergezelt. HOOGTEPUNTEN UITGELICHT Midden in de stad, toch een oase van rust. Klaar om te betrekken, geen klusstress. Twee-kamer appartement, jouw plek, jouw thuis. Havenzicht, dag in, dag uit een schilderachtig uitzicht. Vanuit je bed de Stevenskerk zien, een historisch goedemorgen. VOEL, PROEF, ERVAAR: JOUW TOEKOMSTIG THUIS Je staat op het punt een beslissing te nemen die jouw leven gaat verrijken. Verbeeld je het genot van een zwoele zomeravond op je balkon, de geur van vers gezette koffie terwijl de boten zachtjes voorbijglijden. Het is meer dan een appartement; het is een belofte voor een toekomst vol nieuwe herinneringen. Voel je de kriebels? Wij nodigen je van harte uit om dit gevoel zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis wacht op je. Neem de stap, wij staan klaar om je te verwelkomen! De schaarste van zulke unieke kansen in de woningmarkt maakt het een nu-of-nooit moment. Voel je de sociale bewijslast van al die anderen die je voorgingen in Oud-West? Laat je sympathie voor dit charmante appartement de leidraad zijn. En onthoud: jouw commitment aan een nieuw thuis start met één klik richting onze website. Kies voor avontuur, kies voor thuis, kies voor jou. Pak deze kans, voordat iemand anders het doet!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Servicekosten
€ 119 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 6233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 2 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 3 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 4 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 5 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 6 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 7 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 8 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 9 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 10 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 11 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 12 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 13 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 14 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 15 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 16 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 17 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 18 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 19 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 20 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 21 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 22 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 23 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 24 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 25 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 26 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 27 van Dokstraat 125
  • Bekijk foto 28 van Dokstraat 125

© 2001-2024 funda