Hegdambroek 1302-A6546 VK Nijmegent Broek

KOOPVOORRANG Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 20 februari 2024 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname. Leuke betaalbare bovenwoning gelegen in de wijk Lindenholt nabij Brabantse Poort. Ideale woning voor starters! Alle voorzieningen en belangrijke uitvalswegen nabij. De woning is voorzien van een vrijstaande stenen berging. Indeling: entree, meterkast en trapopgang met berguimte. 1e verdieping: overloop met wasmachineaansluiting, slaapkamer met groot dakraam, verouderde doucheruimte met wastafel, douche en toilet, woonkamer met een aparte bergruimte onder de schuine kap, tevens de opstelplaats voor de cv-ketel (nieuw) en open keuken met een eenvoudig keukenblok. Bijzonderheden: - servicekosten voor o.a. buitenonderhoud, reserve onderhoudsfonds, glas- en opstalverzekering: € 56,14 per maand; - de woning is voorzien van dubbel glas, dak- muur- en vloerisolatie; - voorzien van een Intergas c.v. ketel uit 2023; - het object maakt deel uit van een goed beheerde VvE; - Projectnotaris; - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing; - KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.