Jacob Canisstraat 226521 HT NijmegenAltrade

Aan de rand van Nijmegen-Oost gelegen fraaie, karakteristieke en royale bovenwoning met dakterras op de eerste (20 m²) en tweede verdieping (25 m²). Begane grond: voortuin, entree, ruime hal met granitovloer en trapkast, trapopgang. Eerste verdieping: overloop, vaste kast, kamer aan de voorzijde met schouw en houtkachel, trapkast, bordestrap, (slaap)kamer aan de achterzijde met schouw, wastafel en openslaande deuren naar het dakterras met uitzicht op prachtige loofbomen, dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting en openslaande deuren naar het dakterras, toilet met fontein, (slaap)kamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde, vaste kast met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-combiketel, openslaande deuren naar het dakterras, vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel, badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. Bijzonderheden: - authentieke elementen aan de binnen- (o.a. hoge plafonds) en buitenzijde zijn volop aanwezig; - het dak op de tweede verdieping is geïsoleerd en de dakbedekking is vervangen in 2020; - het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd; - het betreft een Stadsbeeldobject 19de-eeuwse stadsuitleg; - de VvE bestaat uit 1 beneden- en 2 bovenwoningen en voldoet aan de wettelijke verplichtingen; - nabij stadscentrum, voorzieningen en uitvalswegen.