Johannes Vijghstraat 49-B6524 BP NijmegenAltrade

Op een rustige locatie in het zeer geliefde Nijmegen-Oost ligt deze goed onderhouden 2-kamer bovenwoning. Het goed geïsoleerde appartement (energielabel C) ligt op de bovenste woonlaag van een statig herenhuis welke in 1904 is gebouwd. Dit fraaie appartement ligt nog op geen 5 minuten lopen van het centrum van Nijmegen, het station en een basisschool, en ligt op slechts 10 minuten fietsen van de universiteit/hogeschool, de Ooijpolder en het bos. Diverse winkels en horecagelegenheden liggen op loopafstand. Het terras van café Blixem en het Julianapark met speeltuin en sportveld zijn om de hoek. Indeling: entree, overloop, toiletruimte met hangend toilet, badkamer met de doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met een nette open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, slaapkamer (ca. 10 m2). Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1906, inhoud ca. 155 m3, woonoppervlakte ca. 44 m2, dubbelglas, muurisolatie, dakisolatie, actieve VvE (servicekosten € 27,- p.m.), c.v.-combiketel (Remeha 2013).