Kanunnik van Kekenstraat 746525 VV NijmegenBrakkenstein

Op de bovenste woonlaag gelegen royaal appartement met 2 slaapkamers en een dakterras binnen complex "de Brackehove" aan de Kanunnik van Kekenstraat 74. Het complex is voorzien van een lift (vlak naast de voordeur) en afgesloten parkeergarage en ligt in een rustige en groene woonomgeving in de wijk Brakkenstein. Brakkenstein is een gezellige wijk, de bewoners zijn een mix van jong en oud en de wijk kenmerkt zich verder door de ideale ligging ten opzichte van het Radboud ziekenhuis, de Radboud Universiteit en de fraaie groene omgeving rondom natuurgebied Heumensoord. Voor alle dagelijkse voorzieningen kun je in de wijk terecht en het stadscentrum van Nijmegen is te bereiken via een prima busverbinding of ca. 15 minuten fietsen. Indeling. Souterrain/onderbouw: privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder en bergingen. Begane grond: entree met brievenbussen en intercom/videofoon installatie. Appartement 3e verdieping: entree, ruime hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, bergruimte met de cv-installatie, doorloop naar de badkamer die eveneens vanuit de aangrenzende slaapkamer is te bereiken met 2e toilet, 2 wastafels en douchevoorziening, woonkamer met zowel een deur naar het balkon als dakterras, gezien de royale afmeting van de woonkamer is het mogelijk om hier een 3e slaapkamer te realiseren, nette open keuken met inbouwapparatuur zoals een cooker met aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en voldoende provisiemogelijkheden, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het aangrenzende dakterras. Er is een gemeenschappelijke groenvoorziening rond het appartement. De gehele woning is voorzien van vloerbedekking en er zijn screens (zonwering) aanwezig. Algemeen: c.v. ketel Nefit 2022 en Warmte Terug Win installatie aanwezig, videofoonsysteem en elektrische screens, energielabel A dus volledig geïsoleerd, een eigen afgesloten parkeerplaats (dicht bij uitgang via de kelder) en berging in de onderbouw, in de kelder is gelegenheid om scootmobiels aan elektriciteit te hangen, de VVE bijdrage bedraagt €225,54 per maand, de VVE wordt beheerd door een professionele beheerder. De woning is voorzien van een centraal systeem om alle verlichting te gelijk aan of uit te kunnen doen.