Omschrijving

Stel je voor: een prachtig appartement op een toplocatie in Bottendaal, waar je elke dag wordt verwelkomd door de stralende zon op je eigen dakterras van maar liefst 17 m². Als je binnenkomt, word je begroet door een gezellige entree met een handige vaste garderobekast en meterkast. Het appartement heeft een hoogte 3 meter, heeft vele ramen en is daardoor ruimtelijk en licht te noemen. De open woonkeuken is voorzien van sfeervolle eikenhouten vloer en Portugese tegels. Hier vind je ook een handige vaste kast voor zo'n 30 flessen wijn, perfect voor die speciale avonden. De keuken is compleet met een gaskookplaat, oven en zelfs een mini-vaatwasser, en de kasten reiken bijna tot aan het plafond, dus opbergruimte is er in overvloed. Vanuit de gezellige woonkamer stap je zo op het balkon aan de voorzijde, waar je kunt genieten van het uitzicht op de levendige omgeving. De badkamer is slim ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafel met spiegelkast en handdoekradiator. De slaapkamer, met dezelfde prachtige eikenhouten vloer als in de woonkamer, biedt toegang tot een multifunctionele ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en er is genoeg ruimte voor een kleedruimte en zelfs een klein kantoortje. En dan het hoogtepunt: het dakterras! Met maar liefst 17 m² aan ruimte en een overvloed aan privacy is dit echt een unieke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Niet te missen voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een geweldige locatie. De berging is gelegen in het souterrain en bereikbaar vanuit de voortuin. De entree is groot genoeg om een fiets te plaatsen en word gezamenlijk gebruikt. Elk appartement heeft daarnaast een eigen berging, deze is ca. 6 m2 groot en voorzien van elektra. De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd door bewoners zelf, het meerjaren onderhoudsplan ligt hieraan ten grondslag. Op de planning staat schilderwerk en dakonderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.058
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN M 2738
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 17

  • Bekijk foto 1 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 2 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 3 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 4 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 5 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 6 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 7 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 8 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 9 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 10 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 11 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 12 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 13 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 14 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 15 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 16 van Leemptstraat 4-A
  • Bekijk foto 17 van Leemptstraat 4-A

© 2001-2025 funda