Malvert 65646538 EH NijmegenMalvert

Op een gunstige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit ruime 4-kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het appartementencomplex ligt in een rustige en gunstige omgeving van Malvert. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder supermarkten, winkels, scholen en het NS-station (Dukenburg). Bovendien ligt het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ op korte afstand. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Inhoud: ca. 343 m³ INDELING: Begane grond: centrale entree, brievenbussen met intercom, trappenhuis, 2 liften en eigen berging. Appartement: ruime hal, meterkast, drie slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 13 m² en 6 m², vernieuwd toilet met fontein, vernieuwde nette badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, witgoedaansluiting en designradiator, royale woonkamer, nette vernieuwde half open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap) met tevens toegang tot het balkon gelegen op het westen. BIJZONDERHEDEN: - Projectnotaris van toepassing; - Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond; - Balkon voorzien van zonwering; - Servicekosten bedragen totaal per maand € 274,53 (appartement € 251,- + berging € 23,53); - Verwarming d.m.v. blokverwarming (voorschot stookkosten € 101,25 per maand); - Definitief energielabel E; - Gunstige ligging t.o.v. uitvalsweg en diverse voorzieningen.