Omschrijving

Op een erg goede locatie en op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen is dit luxe en ruime 3-kamerappartement gelegen met de beschikking over een lift, privé-parkeerplaats, riant balkon en moderne en luxe badkamer, toilet en keuken. In de directe omgeving zijn vele openbare voorzieningen zoals: drogisterij, huisartsenpraktijk, apotheek, kinderopvang en basisschool. Universiteit, ziekenhuis en voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand. Het centrum van Nijmegen, het centraal station en de Waalhaven zijn op loopafstand en daarnaast zijn de uitvalswegen nabij gelegen. Een fijne bijkomstigheid is dat het appartement op de bovenste woonlaag is gelegen (in dit gedeelte van het complex) waardoor er geen sprake is van bovenburen. Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: circa 88 m² Inhoud: 272 m³ Indeling. Kelder: In de parkeergarage bevindt zich een privé parkeerplaats alsmede een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Appartement (3e woonlaag): Entree, hal, meterkast, ruime badkamer (2018) met designradiator, wastafelmeubel en inloop(regen)douche, separaat hangend toilet (2017) met fonteintje, slaapkamer I en slaapkamer II welke beide ruim zijn opgezet, bijkeuken met C.V.-ketel, MV-box, witgoedaansluiting en voldoende bergruimte, opvallend ruime en sfeervolle woonkamer met directe toegang naar het zonnige balkon en de open (woon)keuken (2017) welke beschikt over een hoge mate door onder andere een 4-pits gaskookplaat exclusief met wokbrander, een afzuigschouw, een combi-oven magnetron, oven en natuurstenen aanrechtblad. Bijzonderheden: - Het appartement is volledig geïsoleerd; - Luxe en instapklaar appartement; - Lift aanwezig; - Professioneel beheerde VvE; - Beschikking over een privé parkeerplaats; - Aanvaarding in overleg; - Gelegen op loopafstand van het centrum, station en ROC en op fietsafstand van de universiteit en de hogeschool.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.432
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 182,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2349
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 2 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 3 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 4 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 5 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 6 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 7 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 8 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 9 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 10 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 11 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 12 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 13 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 14 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 15 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 16 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 17 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 18 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 19 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 20 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 21 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 22 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 23 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 24 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 25 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 26 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 27 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 28 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 29 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 30 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 31 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 32 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 33 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 34 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 35 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 36 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 37 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 38 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 39 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 40 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 41 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 42 van Marialaan 300
  • Bekijk foto 43 van Marialaan 300

© 2001-2025 funda