Molenweg 109-A6543 VA NijmegenHeseveld

Ben je opzoek naar een ruime benedenwoning met eigen garage, een zonnige tuin en een zeer gunstige ligging? Dan is dit een mooie kans. In de geliefde wijk Heseveld komt dit leuke en lichte appartement op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex beschikbaar. Vanuit de voordeur worden snel alle benodigde voorzieningen bereikt, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, Zwembad West en diverse sportgelegenheden. In het nabijgelegen park kun je snel genieten van een wandeling door het groen. Om het nog completer te maken zijn o.a. het gezellige Nijmeegse stadscentrum, de Nijmeegse ziekenhuizen, de universiteit en de hogeschool snel en goed bereikbaar (met de fiets en met de auto) en zijn de uitvalswegen nabij. We nemen snel een kijkje binnen, waar we via de voortuin en de eigen voordeur het appartement binnen komen. Appartement: We komen binnen in de hal met de meterkast, de CV ruimte met cv-ketel (Vaillant, 2001), een vaste kast en garderoberuimte. Tevens bevinden zich hier de deur naar de badkamer en vormt dit de doorgang naar de fijne woonkamer en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, een wastafel en toilet. In de woonkamer valt direct de hoeveelheid licht op door de raampartijen aan voor- en achterkant. Ook biedt dit een een heerlijke kijk op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, gaskookplaat en afzuigkap). In het midden van de kamer is plek voor de eettafel waardoor er een fijne verbinding is tussen het kook- en zitgedeelte (achterzijde). Vanuit de woonkamer is de zonnige en verzorgde tuin (zuidoost) te bereiken waar volop ruimte is voor een terras en veel groen. Terug in de woonkamer vinden we de toegang tot de slaapkamer. Aansluitend is hier een royale inloopkast, met volop bergruimte. Garage: Op het achterterrein behoort een garage (met bergruimte) toe aan het appartement. Deze garage is voorzien van elektra en biedt genoeg plek voor het parkeren van een auto of het opbergen van spullen. Algemeen: - Woonopp. ca. 70 m2 / inhoud ca. 246 m3 - Bouwjaar 1984 - Energielabel B Bijzonder: - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de stedelijke voorzieningen; - Slaapkamer met royale inloopkast; - Verzorgde achtertuin op het zuidoosten; - Privé garage en berging; - VvE bijdrage: maandelijks € 148,03 (te weten: appartement €113,76, garage €25,50 en berging € 8,77) Precies wat je zoekt en wil je het zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Aanvaarding: in overleg.