We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Pater Brugmanstraat 21
Verkocht

Pater Brugmanstraat 216522 EG NijmegenHunnerberg

  • 135 m²
  • 4
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2024
Verkoopdatum
3 juli 2024
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Liefhebbers van Nijmegen-Oost én centrum Nijmegen opgelet! Royale gemoderniseerde bovenwoning van maar liefst ca. 135 m² met 10 zonnepanelen, een woonkamer en suite, 4 slaapkamers, 2 balkons, een dakterras en vele authentieke details. De gehele woning is in 2022 verbouwd, dus het is een kwestie van je verhuisdozen pakken en wonen! Wonen in Nijmegen-Oost, op loopafstand van het stadscentrum, rustig en centraal gelegen en werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Entree: Hal, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot kelder en meterkast. 1e verdieping: Overloop met visgraat parketvloer, cv-kast, toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang naar de 2e verdieping. Woonkamer en suite met mooie visgraat parketvloer, authentieke elementen, inbouwkasten, twee originele schouwen, hoge plafonds en zowel aan de voor- als achterzijde een balkon met dubbele deuren. Een slaap-/werkkamer en een dichte woonkeuken. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een witgoed opstelplaats en diverse apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met 2 ovens en een grill, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. 2e verdieping: Overloop met lichtstraat en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (ca. 17 m², met grenen vloer) en slaapkamer II (ca. 7 m², met sisal tapijtvloer) zijn gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III (ca. 20 m², met grenen vloer) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over 2 inbouwkasten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafelmeubel en een hangcloset. De badkamer geeft toegang tot het fantastische dakterras van maar liefst 33 m², gelegen op het Noordwesten en voorzien van een elektrisch zonnescherm en nieuw hekwerk. Kelder: Via luik in de hal te bereiken. De Pater Brugmanstraat is gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Nijmegen in de levendige en populaire wijk Nijmegen-Oost. Een wijk met leuke restaurants, eetcafés, diverse supermarkten en leuke winkeltjes. Net over de rand van de Nijmeegse stuwwal kun je genieten van de rust, ruimte en de natuur van de Ooijpolder en richting Berg en Dal en Beek kun je heerlijk wandelen in de bossen. Binnen 5 autominuten bereik je de toegangswegen A325 en de A15. Let op: kamerverhuur is niet toegestaan! Algemeen: - Bouwjaar 1910 - Inhoud ca. 483 m³ - Woonoppervlak ca. 135 m² - 4 slaapkamers - 2 balkons - Dakterras ca. 33 m² - Kamer en suite - Visgraat vloer 2022 - Keuken renovatie 2022 - Badkamer 2022 - Cv-ketel 2022 - Trapbekleding 2022 - Schilderwerk binnenzijde 2022 - Meterkast uitgebreid 2022 - Dakisolatie en gevelisolatie - Energielabel C - 10 zonnepanelen 2016 - Schilderwerk buiten 2018/2020/2023 - Elektrisch zonnescherm 2023 - Dakterras renovatie 2023 - Vele authentieke details - Parkeervergunning - Gezonde VvE - Servicekosten € 100,- p/mnd - Aanvaarding in overleg - Makelaar: Raymond Pulles

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.074
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8479
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
33 m² (8,55 meter diep en 3,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/06/2024

Op funda

Buurt