Omschrijving

In het hart van Nijmegen-Oost, fraai afgewerkt ruim en licht 3-kamerappartement met authentieke elementen gelegen op de bovenste woonlaag. Het beschikt over twee zonnige balkons en een kamer en-suite. Dit gebied in Nijmegen-Oost biedt een bruisende omgeving met een scala aan gezellige restaurants, cafés en winkels. Op loopafstand bevindt zich het centrum en de Ooijpolder. De universiteit is slechts een korte afstand verwijderd. Deze buurt is een levendige mix van jonge gezinnen, studenten en ouderen, waardoor het een van de meest geliefde plekken in Nijmegen is. Op zoek naar een ruim appartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Indeling: Bij binnenkomst via de centrale entree bevindt zich de trap naar de beneden gelegen bergingen en de brievenbussen. Op de tweede en tevens bovenste verdieping betreed je het appartement met een gang die toegang biedt tot alle ruimtes, inclusief een inbouwkast. Aan de linkerzijde bevinden zich de twee keurige slaapkamers en aan de rechterzijde vind je de keuken met toegang naar de badkamer en het tweede balkon, toilet en royale woonkamer. De linker ruimte in de woonkamer wordt afgesloten door twee deuren voorzien van glas. Door de vele raampartijen is er een overvloed van daglicht toetreding. De woonkamer, met een houten vloer, heeft twee openslaande deuren naar het linker deel waar ook de toegang is naar het eerste balkon. De gesloten keuken is voorzien van een hoek opgestelde inrichting en voorzien van moderne apparatuur zoals een vier pits gaskookplaat, een losse koel-/vriescombinatie, een inbouw oven en een afzuigkap. Nagenoeg alle ruimtes zijn voorzien van een praktische inbouwkast. Originele granitovloer in gang, keuken, badkamer en toilet. Er is een ruime berging in het souterrain, gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Algemeen: Bouwjaar 1955, Woonoppervlakte ca. 80 m², Inhoud ca. 230 m³, Energielabel F (nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst), Verwarming en warm water via C.V.-ketel, Vaillant 2012 (eigendom). Kenmerken: + Recent deels gestuct en geschilderd + Twee zonnige balkons gelegen op het zuiden en het westen. + Twee slaapkamers + Instapklaar + Eigen berging in het souterrain + Gezonde VvE, bijdrage € 147,64,- euro p.m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.812
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8421
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 2 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 3 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 4 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 5 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 6 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 7 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 8 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 9 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 10 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 11 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 12 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 13 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 14 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 15 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 16 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 17 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 18 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 19 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 20 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 21 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 22 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 23 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 24 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 25 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 26 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 27 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 28 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 29 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 30 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 31 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 32 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 33 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 34 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 35 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 36 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 37 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 38 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 39 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 40 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 41 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 42 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 43 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 44 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 45 van Pater Brugmanstraat 44
  • Bekijk foto 46 van Pater Brugmanstraat 44

© 2001-2024 funda