Aldenhof 33456537 AN NijmegenAldenhof

Op een rustige locatie gelegen netjes onderhouden en tevens goed geïsoleerde tussenwoning. Deze eengezinswoning over een veranda en 8 zonnepanelen. De Aldenhof is een kindvriendelijke woonwijk met alle denkbare voorzieningen op korte afstand (o.a. vernieuwde buurtwinkelcentrum Meijhorst) en Stadspark Staddijk met zijn grote waterpartijen geeft deze woonomgeving een groot groen hart. Fantastische mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen in de Hatertse vennen en De Berendonck met nog eens diverse sportaccommodaties. Winkelcentrum Dukenburg is per fiets binnen enkele minuten bereikbaar en binnen 3 minuten ben je met de auto op de A73. Bovendien is er altijd ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 15 minuten. Begane grond: entree, tochtportaal, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle woonkamer met fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, moderne dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de veranda, vanuit de veranda bereik je zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom; 1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 12 m2), slaapkamer 2 (ca. 11 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), fraai afgewerkte badkamer met de doucheruimte, hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel; Zolder: voorzolder met de witgoedaansluitingen en de stookruimte, slaapkamer 4 (ca. 8 m2). Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1966, inhoud ca. 418 m3, woonoppervlakte ca. 112 m2, dubbelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel (Nefit 2006), 8 zonnepanelen.