Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Dukenburg gelegen fijne hoekwoning met grote oprit en garage/berging. Kom jij wonen in de Aldenhof? Je woont hier heel dichtbij stadspark Staddijk en de Hatertse Vennen. Natuur genoeg dus in deze omgeving. Boodschappen doe je in de buurt en ook voor de scholen en sport hoef je niet ver te zoeken. Met de bus of de fiets naar de stad? Je bent er zo. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een halfopen keuken, een vernieuwde badkamer en een mooie zolderverdieping met dakkapel. De tuin is door de hoekligging extra groot en ligt op het zuid westen. Er is parkeerruimte voor meerdere auto’s en het openbaar vervoer (trein- en busstation) is dichtbij. Begane grond: Entree, toilet, meterkast, lichte doorzon woonkamer, halfopen keuken. De woonkamer heeft een nette parketvloer en de wand en plafondafwerking is stucwerk. Naast de traditionele verwarming heeft deze eigenaar ook infrarood plafond verwarming in de keuken en woonkamer om de winter niet alleen behaaglijk maar ook voordelig door te komen 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (7-11-15 m2 ), badkamer. Deze verdieping heeft een mix van vloerbedekking en laminaat, nette wandafwerking met stucwerk en behang. 2e Verdieping: Voorzolder en royale zolderkamer (14m2) Op de voorzolder is een aansluiting voor witgoed en de CV ketel. De zolder heeft een grote dakkapel over de gehele breedte. Keuken: Keuken met hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast. Sanitair: Toilet met fonteintje op de begane grond. (vernieuwd in 2023) Vernieuwde badkamer (2023) met wastafelmeubel, wandcloset en inloop douche op de 1e verdieping. Tuin en Berging: Verzorgde tuin met straatwerk en borders op het westen. Er is een achterom en een XL berging (voormalige garage) voor de fietsen. CV.: Verwarming middels combiketel merk Intergas (bwjr 2001) Algemeen: - Woning voorzien grotendeels voorzien van dubbel glas en diverse rolluiken - Energielabel C (vloer, gevel en dakisolatie aanwezig) - 4 zonnepanelen aanwezig. (2019) - 5 warmte panelen aanwezig - Dakpannen vernieuwd (2023) - Bouwjaar: ca. 1967 - Woonoppervlakte: ca. 110 m2 (zolderverdieping is volgens de meetinstructie 5 cm te laag) - Perceeloppervlak 275 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 64
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (8,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 2 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 3 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 4 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 5 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 6 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 7 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 8 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 9 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 10 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 11 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 12 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 13 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 14 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 15 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 16 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 17 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 18 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 19 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 20 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 21 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 22 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 23 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 24 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 25 van Aldenhof 6700
  • Bekijk foto 26 van Aldenhof 6700

© 2001-2025 funda